Типовые проекты ремонта кровель

Проектирование кровли

Ни одно сооружение не возводится без проекта, и крыша не исключение. Мы же не хотим, чтобы она обвалилась или потекла. Или обошлась дороже, чем следовало. Или дисгармонировала с самим домом. Что такое проект кровли, как его составить и сколько это стоит?

Что в себя включает проектирование кровли

Проектированием можно назвать все предварительные «теоретические» и расчетные работы. После которых останется только завезти материал (в уже известном количестве), приобрести инструмент и действовать руками. Образец проекта кровли включает в себя:

• эскиз, дающий полное представление о дизайне;
• подробный план-чертеж в нескольких проекциях. Отдельные фрагменты посвящены установке вентиляционных труб, кровельных окон, дымохода, ендов и других элементов, требующих детализации;
• пояснения к чертежу;
• расчет ожидаемых нагрузок и, в зависимости от них, параметров стропильной системы. Расчет пиломатериалов, необходимых для устройства стропил;
• расчет количества кровельного материала, фасонных элементов, крепежей;
• расчет материалов для кровельного пирога и обрешетки;
• расчет мансардных окон, вентиляционных труб, водосточных систем, вспомогательных кровельных конструкций – снегозадержателей, лестниц и т.д.

На основании всех этих данных уже можно посчитать, во что обойдется крыша, и составить смету.

Обратите внимание

При желании можно сэкономить, составить самостоятельно. Но лучше не заниматься этим вручную, даже если у вас инженерное образование: слишком легко допустить ошибку.

Существуют компьютерные программы для проектирования. Чтобы спроектировать кровлю, нужно только выбрать подходящий шаблон и внести в интерфейс исходные данные.

Наши работы

Проекты кровли частных домов

Крыша частного дома может быть любой. Все зависит от вашей фантазии и платежеспособности:

• плоской неэксплуатируемой;
• плоской эксплуатируемой. Огромное число вариантов, различающихся нагрузкой и технологией устройства;
• скатной мансардной. Тоже есть разные варианты;
• щипцовой. Это и всем известная двускатка, и многощипцовые. От прочих отличаются наличием фронтонов;
• односкатной;
• вальмовой (четырехскатной);
• полувальмовой: половина торца – скат, другая половина – вертикальный фронтон;
• шатровой – четыре, шесть, восемь скатов. Конька нет, есть коньковый узел: точка схождения стропил со всех сторон;
• круглого сечения – конус, купол, луковица;
• сложной конфигурации, соединяющей в себе фронтоны и вальмы, прямые скаты и криволинейные участки и т.д.

Плоская крыша может быть с чердаком или без него. Скатную кровлю без чердачного перекрытия обычно не делают, но в частном доме возможно и это: допустим, вы хотите сделать максимально высокие потолки, оригинальный интерьер в стиле лофт или фахверк. В таком случае уделите повышенное внимание тепло/гидроизоляции.

На этапе выбора вы в первую очередь руководствуетесь практическими соображениями:

• если участок маленький, эксплуатируемая крыша предоставит вам дополнительное полезное пространство. Здесь можно сделать что угодно, начиная с мини-парка и заканчивая автостоянкой. Учтите, что для устройства любой эксплуатируемой кровли нужен солидный запас прочности фундамента и других несущих конструкций. Разница только в величине этого запаса;
• если вам пригодится дополнительное жилое или рабочее помещение – рассмотрите вариант мансардной крыши;
• плоская неэксплуатируемая крыша позволит вам сэкономить силы и деньги при монтаже;
• крутизна ската зависит от метеорологических условий в вашей местности. Если влажность высокая, а ветровая нагрузка низкая – скаты делают крутыми. Если наоборот – пологими. Угол 25-45 градусов подойдет практически для любого варианта. Имейте в виду, что у односкатных крыш ветростойкость самая низкая, а крыши с фронтонами протекают чаще, чем четырехскатные (протечки в ендовах);
• от формы зависит, сколько узлов должно быть на проекте крыши. У многоскатных кровель узлов мало: конек, примыкания и карнизы. У щипцовых добавляются ендовы и торцевые (ветровые) планки. От количества узлов зависит число потенциальных протечек. Лишние узлы – это лишние сложности при монтаже и дополнительные финансовые затраты. Но зато при наличии фронтонов вы сэкономите на кровельном материале;
• еще одно обстоятельство, которое нужно учитывать, чтобы сделать проект кровли – цена материалов и монтажа: чем сложнее конфигурация и строение крыши, тем дороже она обойдется. Конечная сумма определяется расчетом, но порядок можно прикинуть уже при выборе крыши;
• от кровельного материала зависят многие расчетные параметры. Например, если вы планируете керамическую кровлю, придется усилить стропила; если гибкую черепицу – усложнить систему вентиляции; если металлопрофильное покрытие – обязателен молниеотвод. Для разных материалов разные рекомендации по поводу крутизны скатов, это нужно учитывать при выборе покрытия. Форма тоже важна: для криволинейных и круглых крыш подходят гибкая черепица, иногда композитная, фальцевая кровля; металлопрофильными листами можно крыть только прямые скаты;
• если вы планируете круглую крышу, возможно, вам лучше выбрать не деревянную стропильную систему, а готовые металлические фермы. Конус еще более-менее реально выполнить брусом (та же шатровая крыша, только очень много узких длинных скатов), купол – слишком сложно, и расход пиломатериалов будет очень большой.

Второй критерий выбора – стиль дизайна. От выбранного стиля будет зависеть форма крыши и кровельный материал. Материалы взаимозаменяемы: например, вместо керамики вполне успешно используются металлочерепица и гибкая черепица, стилизованная под керамический гонт.

С формой сложнее. Плоская крыша – атрибут авангарда. Совместить ее с готическим особняком, барокко или кантри будет сложно. Перед тем, как составлять проект на кровлю, придется обратиться за консультацией к профессиональному дизайнеру.

Если дом эксплуатируется, но вы хотите его модернизировать (в том числе заменить крышу), вам нужен проект реконструкции кровли. В принципе, все основные составляющие те же: эскиз, план, расчет. Но для начала потребуются техническая документация самого дома и экспертная оценка его состояния: по мере эксплуатации несущая способность основных конструкций снижается.

Статьи по теме

• 

Пример проекта на скатную кровлю: расчетная часть

Что учитывается при расчете нагрузок:

• вес покрытия;
• сезонные нагрузки – ветровые, снеговые (эти данные можно взять из таблиц СНиП для региона);
• вес кровельных конструкций;
• вес самой стропильной системы.

• суммируем данные, определяем общую нагрузку, добавляем запас;
• исходя из этой цифры, определяем сечение и шаг стропил, необходимость и количество усиливающих элементов (подкосы, лежни, вертикальные опоры и т.д.);
• считаем фактическую массу самой стропильной системы и пересчитываем нагрузки с ее учетом;
• рассчитываем количество пиломатериалов для стропил.

Количество материала для обрешетки зависит от кровельного материала. Для металлопрофильных покрытий требуется шаговая обрешетка и контрбрус (какой толщины и с каким шагом – смотрите в инструкции к вашему покрытию). Для гибкой черепицы дополнительно нужен сплошной настил (водостойкая фанера, OSB).

Простейший пирог состоит из пароизоляции, утеплителя и гидроизоляции. Обе пленки следует считать с учетом нахлестов около 15 сантиметров. Плиты утеплителя помещаются между стропилами, их суммарная площадь будет равна площади крыши.

При расчете покрытия смотрите его технические характеристики. Там указана полезная площадь, т.е. какой метраж фактически покрывает один лист или одна упаковка. Нахлесты уже учтены. Сложности у вас могут возникнуть при обхождении кровельных объектов – окон, труб. Просто вычесть их размеры из общей площади недостаточно. Материал, скорее всего, придется подрезать, желательно при этом минимизировать количество отходов.

Суммарная длина конькового элемента равна длине конька, карнизного – длине карниза и т.д. Фасонные элементы для узлов считаются с учетом нахлестов, эти цифры можно взять из инструкции по монтажу.

Совсем простую крышу – например, односкатку для гаража или бани – можно возвести вообще без проекта, хотя расчет нагрузок и материалов все равно потребуется. Чем сложнее кровля, тем труднее ее проектировать.

Если сомневаетесь в своих силах, обращайтесь к нам. У нас можно сделать проект кровли недорого, заказать ее монтаж полностью или отдельные этапы: возведение стропил, устройство или замену пирога, укладку покрытия, установку кровельных конструкций.

Источник

Пример проекта производства работ (ППР) на ремонт мягкой кровли рулонным наплавляемым гидроизоляционным материалом

Проект производства работ (ППР) на ремонт мягкой кровли здания разработан на основе технического задания (проекта), ведомости дефектов.

ППР разработан с учетом основных положений

Пояснительная записка

Мягкая кровля — верхний элемент покрытия, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков.

Основание под мягкую кровлю — в кровлях из рулонных материалов поверхность теплоизоляции, несущих плит, стяжек, а также существующей (при ремонте) рулонной или мастичной кровли, по которой укладывают слои наплавляемого гидроизоляционного кровельного материала.

Дополнительный гидроизоляционный ковер — слой из рулонных кровельных гидроизоляционных материалов выполняемый для усиления основного водоизоляционного ковра в ендовах, на карнизных участках, в местах примыкания к стенам, шахтам, парапетам и другим конструктивным элементам здания или сооружения.

Характеристики существующей кровли

Существующее кровельное покрытие выполнено из четырех слоев рубероида по сборной стяжке из цементно-стружечных плит (ЦСП). Плиты уложены одним слоем встык по слою теплоизоляции из минеральных плит. Минеральные плиты повышенной жесткости уложены встык по слою пароизоляции. Водоотвод с кровли внутренний организованный.

Данная мягкая кровля находится в неудовлетворительном состоянии, кровельное гидроизоляционное покрытие имеет разрывы материала, вздутия, по периметру кровли произошло отставание кровельного покрытия от парапетов и труб. Сборная стяжка из листов ЦСП имеет трещины и проломы.

Слой теплоизоляционных плит насыщен влагой, что фактически сводит на нет уровень теплоизоляции здания и повышению затрат на отопление здания в зимний период.

Дефект мягкой кровли. Прорастание травы через рубероид

Нарушение гидроизоляции примыканий рулонной мягкой кровли

Дефект кровли. Застой воды, прорастание травы через рубероидное покрытие кровли

Решение по ремонту кровельного покрытия здания

Полный демонтаж старого рубероидного кровельного покрытия и теплоизоляционных плит.

Монтаж следующего кровельного пирога:

• пароизоляция
• утеплитель пенопласт
• стяжка
• 2 слоя кровельного гидроизоляционного рулонного наплавляемого материала

Размещение и характеристика производственных баз и обеспечение строительства материалами

Для обеспечения производства работ на кровле эксплуатируемого здания необходимо организовать:

1. Складское помещение для и хранения кровельных гидроизоляционных материалов, строительного оборудования (бетономешалки, сварочный аппарат, электродрели и различные расходные материалы). Ответственность за сохранность возлагается на Заказчика (владельца здания)

2. Погрузочно-разгрузочную площадку с подъемными механизмами.

3. Площадку для подъема материалов на кровлю здания.

4. Площадки по контуру здания для вывоза демонтированного старого кровельного рубероидного покрытия.

5. Бытовые помещения для кровельщиков.

Схема с площадками представлена на строительном генеральном плане.

Организация и методы производства кровельных работ

До начала работ должны быть выполнены все необходимые подготовительные мероприятия: переданы необходимые площадки и помещения, выставлены предупредительные ограждения и надписи, оповещены заинтересованные лица.

В целях безопасности: подготовить средства пожаротушения, провести инструктаж с отметками в журнале по ТБ.

Ремонт кровли производить захватками, учитывая погодные условия производства работ.

При разборке старого кровельного покрытия все материалы от разборки старого рубероидного покрытия спускать с кровли и складировать в отведенных местах, вывозить строительный мусор по мере накопления.

Для обеспечения теплоизоляции укладывать плиты в один слой без зазоров либо в два слоя со сдвигом.

Перед устройством гидроизоляционного кровельного ковра должны быть закончены все виды подготовительных работ.

Осуществлена приемка основания под кровлю и составлены акты на скрытые работы.

По окончании всех работ предъявить их Заказчику и подписать акт выполненных работ.

Календарный график производства кровельных
гидроизоляционных работ

Технология производства работ

1. Подготовительные работы

Подготовительные работы включают в себя:

Завоз и складирование кровельных рулонных гидроизоляционных материалов, установку мусорных контейнеров.

Монтирование лебедки, крана “Пионер” для подъема и спуска грузов, выставление предупредительного ограждения.

2. Пароизоляционные работы

Пароизоляцию производить внахлест с дополнительным креплением стыков герметиком.

3. Теплоизоляционные работы

Теплоизоляционные плиты при укладке по толщине в 2 и более слоев следует располагать вразбежку с плотным прилеганием друг к другу. Швы между плитами более 5 мм должны быть заполнены теплоизоляционным материалом согласно приложенной схеме.

Раскладка утеплителя для плит размером 500мм х1000мм – “а” равна 250мм для плит размером 600х1200мм “а” равна 300 мм. При такой разрезке теплоизоляционных плит швы плит первого и второго слоя не совпадают и количество отходов от распила практически нулевое.

Схема раскладка утеплителя первого слоя

Схема раскладки теплоизоляционных плит при двухслойной укладке

Раскрой и расположение теплоизоляционных плит в непрямых углах кровли

Шаг 1. Уложите плиту утеплителя в угол кровли. Длинная сторона плиты должна быть параллельна одной стороне угла

Шаг 2. На первую плиту уложите вторую так, чтобы длинная сторона плиты со второй стороной угла. Разрежьте нижнюю плиту по линии как показано на рисунке.

Шаг 3 – 4. Укладка первого и второго ряда теплоизоляционных плит из полученных элементов.

Работа по укладке теплоизоляции должна совмещаться с работами по устройству пароизоляционного слоя.

4.Устройство выравнивающей стяжки на кровле

Полосу цементно-песчаного раствора на кровле укладывает бригада рабочих, выравнивая уложенный раствор лопатой, после чего заглаживают виброрейкой. Если после одного прохода виброрейки остаются незаглаженные участки, заглаживание повторяют. Полосы делают шириной до 2м и выполняют поочередно, после схватывания цементно песчаного раствора в ранее уложенных полосах, причем края готовых полос используют как маяки.

Произвести приготовление битума для поверхности стяжки кровли с помощью ЭНВ-4 – высокопроизводительного пожаробезопасного аппарата для разогрева и розлива жидкого битума непосредственно в зоне производства гидроизоляционных работ. Нанесение праймера производить с помощью валиков.

6. Укладка кровельного гидроизоляционного материала

Рулонные битумно-полимерные материалы наклеивают методом расплавления битумно-полимерного слоя. Рулоны перед употреблением для устранения волн и складок должны быть выдержаны в раскатанном состоянии. При производстве кровельных работ в условиях отрицательных температур битумные и битумно-полимерные рулонные материалы необходимо отогреть до температуры не менее
+15 °С. При уклонах до 15% раскатка рулонов в кровле должна осуществляться перпендикулярно скату, а при больших уклонах параллельно скату. Перекрестная наклейка полотнищ рулонов не допускается. Склеивание полотнищ рулонных материалов между собой должно быть сплошным (без пропусков).

В целях компенсации деформаций несущих конструкций покрытия и предотвращения возможности появления трещин и вздутий в гидроизоляционном ковре, наклейку полотнищ нижнего слоя гидроизоляционного ковра осуществлять точечно или полосами с оставлением непроклеенных полос шириной 100 мм через каждые 2-3 м. Точечная и полосовая наклейка должна быть равномерной и составлять 25-35% площади наклеиваемых полотнищ; при этом их раскатку следует предусматривать вдоль ската.

Технологические приемы наклейки наплавляемого рулонного материала методом расплавления выполняют в следующей последовательности:

На подготовленное основание раскатывают 5-7 рулонов, примеряют один рулон по отношению к другому и обеспечивают необходимый нахлест. Приклеивают концы всех рулонов с одной стороны и полотнища рулонного материала обратно скатывают в рулоны (при значительном охлаждении полотнищ в зимний период эти операции производят при легком подогреве ручной горелкой наружной поверхности рулона). Разогревая покровный (приклеивающий) слой наплавляемого рулонного материала с одновременным нагревом основания или поверхности ранее наклеенного гидроизоляционного слоя, рулон раскатывают, плотно прижимают к основанию. Раскладка и раскрой полотнищ наплавляемого рулонного материала при устройстве основного и дополнительного ковра в углу парапета.

Схема укладки кровельного наплавляемого рулонного гидроизоляционного материала

7. Устройство примыканий и отдельных узлов

Для защиты мест примыканий водоизоляционного ковра к выступающим конструкциям здания, мест сопряжения кровли с вентиляционными трубами, анкерами и т.д. следует применять герметизирующие составы.

В местах примыкания к стенам, парапетам, деформационным швам и другим конструктивным элементам выполнить наклонные под углом 45° бортики из цементно-песчаного раствора или полос ЦСП. Высота их у мест примыканий кровли должна быть не менее 100 мм. Вертикальные поверхности конструкций, выступающих над кровлей (стенки деформационных швов, парапеты и т.п.), выполненные из кирпича или блоков, должны быть оштукатурены цементно-песчаным раствором на высоту устройства дополнительного гидроизоляционного ковра, но не менее 250 мм.

В местах примыкания кровли к парапетам высотой до 450 мм слои дополнительного гидроизоляционного ковра должны быть заведены на верхнюю грань парапета с обделкой мест примыкания оцинкованной кровельной сталью и закреплением ее при помощи костылей.

Обделкой мест примыкания оцинкованной кровельной сталью и закреплением ее при помощи костылей

1. Крепление саморезами с шагом 100 мм. в шахматном порядке
2. Дополнительный слой кровельного материала
3. “Т” — образный крепежный элемент, устанавливается с шагом 600мм
4. Отлив из оцинкованной стали

При высоте парапета до 200 мм переходной наклонный бортик рекомендуется выполнять из бетона до верха парапета.

При устройстве кровли в покрытиях с высоким (более 450 мм) парапетом защитный фартук должен быть закреплен пристрелкой дюбелями, а верхняя часть парапета отделана кровельной сталью, закрепляемой костылями с герметизацией швов между ними.

Конек кровли при уклонах 3% и более должен быть усилен на ширину 150-250 мм с каждой стороны, а ендова — на ширину 500-750 мм (от линии перегиба) одним слоем дополнительного гидроизоляционного слоя рулонного кровельного наплавляемого материала.

При наружном водоотводе карнизные участки кровли должны быть усилены одним слоем дополнительного гидроизоляционного ковра шириной не менее 250 мм, выполненного из рулонного кровельного наплавляемого материала, приклеиваемого к основному кровельному ковру. В пределах рабочих захваток работы должны начинаться с пониженных участков: карнизных свесов и участков расположения водосточных воронок (ендов). В процессе производства кровельных работ все необходимые материалы должны подаваться в направлении навстречу производственному потоку.

В местах перепада высот, примыкании кровли к парапетам, стенам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. должно предусматриваться устройство дополнительного гидроизоляционного слоя рулонного наплавляемого материала.

Мероприятия по охране окружающей среды

В связи с малым воздействием на окружающую среду при производстве кровельных работ, основные мероприятия по охране окружающей среды сводятся к своевременному удалению производственных отходов и строительного мусора с места производства работ и складирование его в мусорный контейнер с последующим вывозом на свалку и утилизацией.

Источник