Меню

Отделка фасадов ремонт квартир



Ремонт отделка офисов, квартир, коттеджей, новостроек, салонов красоты, магазинов, ремонт офисных нежилых помещений, строительные, ремонтные, отделочные работы


Время работы:
Пн – Пт: 10 — 19


Почта: mail.les@mail.ru
ГЛАВНАЯ О КОМПАНИИ УСЛУГИ ГАЛЕРЕЯ РАБОТ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА СТАТЬИ ЦЕНЫ ПАРТНЕРАМ КОНТАКТЫ
НАШИ УСЛУГИ
Косметический ремонт
Капитальный ремонт
Элитный ремонт
Ремонт офисов
Ремонт квартир
Ремонт коттеджей
Ремонт салонов красоты
Отделка фасадов
Строительство домов
Перепланировка
Дизайн интерьера
Цены
Пресса о нас
ГАЛЕРЕЯ РАБОТ
Офисы
Квартиры
Дома и коттеджи
Салон красоты
Фитнес центр
Сауны
Бани
Беседки
Лестницы
Котельная

РЕМОНТ КВАРТИР

Ремонт квартиры – это не только творческий, но и очень ответственный процесс, который может исполнить только слаженная команда высокопрофессиональных специалистов: архитекторов, дизайнеров и строителей. Специалисты компании «ЛюксЭлитСтрой» профессионально и качественно проведут ремонт квартиры, со строгим соблюдением технологического цикла и четко уложатся в установленный срок.

ДИЗАЙН ПРОЕКТ

Важно помнить, что многих ошибок, а главное неоправданных материальных расходов, можно избежать, если перед началом ремонта квартиры обратиться к профессиональному дизайнеру, который воплотит Ваши вкусы, предпочтения, фантазии и мечты в дизайн проекте и 3-х мерной графике, подберет и просчитает все необходимые отделочные материалы. И, поверьте, всё равно это будет дешевле, нежели в процессе ремонта квартиры что-то неоднократно переделывать и изменять.

Также, необходимо учитывать, что создавая Эксклюзивный интерьер Вашей квартиры, только высококлассные мастера смогут профессионально, качественно и аккуратно выполнить отделку Вашей квартиры дорогостоящими отделочными материалами.

СМЕТА

Не редки случаи, когда в погоне за клиентом, некоторые строительные фирмы для привлечения потенциального Заказчика, специально занижают стоимость сметы, «предусмотрительно» не включая в них все необходимые этапы строительных и отделочных работ. Такая заниженная смета может обернуться своего рода «ловушкой» для экономных Заказчиков, которым впоследствии придется очень дорого расплачиваться, выделяя незапланированные средства на неучтенные в смете дополнительные работы и материалы. В результате окончательная стоимость сметы может возрасти в несколько раз. Уважаемые Заказчики, будьте очень внимательны и с осторожностью отнеситесь к тому, если строительная компания предлагает Вам очень «дешевую» смету, может быть это как раз и есть тот самый случай! Дешево – это не значит качественно!

Специалисты компании «ЛюксЭлитСтрой» окончательную стоимость строительных, ремонтных и отделочных работ определяют только после осмотра объекта!

«Неразумно платить слишком много, но также неразумно платить слишком мало. Когда Вы платите слишком много, Вы теряете деньги, только и всего. Если Вы платите слишком мало, Вы теряете почти все, так как купленная Вами вещь не способна выполнять свои функции. Заплатить мало и получить взамен много – противоречит всеобщему закону равновесия в бизнесе. Этого просто не может быть! Если Вам предлагается что-либо по самой низкой цене, прибавьте к этому стоимость риска, которому Вы себя подвергаете. Если у Вас это получилось, значит, Вы имеет достаточно, чтобы заплатить за что-то лучшее».

ЦЕНА. ОСОБЕННОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ

Капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций и электрики, в отличие от косметического, проводят раз в 25-30 лет, и обходится он в 20-30% от общей стоимости квартиры (или 40-70% стоимости используемых для ремонта материалов).

На первом этапе очень важно удачно выбрать архитектора, который не только грамотно нарисует эскиз будущей отремонтированной квартиры, но и составит проектно-сметную документацию с учетом количества и качества подобранных материалов.

Компания «ЛюксЭлитСтрой» в зависимости от количества и сложности объема работ производит:

  • косметический ремонт квартир без реконструкции помещения
  • капитальный ремонт квартир с реконструкцией помещения под ключ
  • ремонт квартир со всеми видами отдельных ремонтно-отделочных работ
  • элитный ремонт

Окончательная цена ремонта квартиры прямо пропорционально зависит от факторов, оказывающих влияние на стоимость работ, строительных и отделочных материалов: эксклюзивность интерьера, наличие уникальных деталей интерьера, стоимость финишных отделочных материалов.

РЕМОНТ и ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ: ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ и ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ:

I. Подготовительный этап (1-1,5 месяца) Материалы для подготовительного этапа
демонтаж стяжки, снос стен
вынос мусора
прокладка электрических кабелей
устройство межкомнатных перегородок
штукатурка потолков и стен
устройство стяжки с армированием и звукоизоляцией
разводка канализации и водопроводных труб
установка фильтров и редукторов
перенос стояков отопления, горячей и холодной воды
укладка керамической плитки
установка металлической входной двери
установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок, проводов для внутреннего блока кондиционера
через 2 недели после начала работ:
теплый пол с расходным материалом
радиаторы отопления
полотенцесушитель
стеклопакеты
кондиционеры

через 3 недели после начала работ:
керамическая плитка
мраморная плитка

Источник

Отделка фасадов коттеджей в Москве

В наши дни в Москве наблюдается активный рост строительства частного сектора, многие, желая иногда отвлечься от городской спешки и суеты строят себе собственный частный дом или коттедж, чтобы хоть после работы побыть в тишине и спокойствии. Каждый владелец частного дома или коттеджа хотел бы, чтобы его дом выглядел солидно и респектабельно, потому, что именно исходя из внешней отделки фасадов, складываются первые впечатления окружающих. Многие хотели бы, чтобы внешний вид дома вызывал восхищение и интерес.

В 21 веке сделать свой дом оригинальным и красивым не сложно, выбор современных материалов для отделки очень велик и разнообразен, причем ценовой диапазон может быть абсолютно любым. Каждый может подобрать варианты отделочных материалов по своему карману. При выборе материалов стоит учитывать материал и цвет кровли, если кровля не будет сочетаться с отделкой фасада – образ дома в целом не будет выглядеть привлекательно и красиво.

Отделка фасада не обязательно должна быть однообразной, очень часто собственники домов прибегаю к комбинированию различных материалов для придания своему жилью еще большей оригинальности.

Процесс отделки фасадов коттеджа (дома)

Отделка фасада дома – ответственная работа, которая должна быть заранее детально продумана. Лучше всего, если будет выполнен ремонтный проект и сделаны эскизы с изображением итогового результата. Это облегчит процесс отделки, а также позволит еще до начала работ сделать нужные исправления.

Перед началом отделки (если дом уже был в эксплуатации) необходимо провести демонтаж старых отделочных материалов, снять сайдинг, зачистить от старой штукатурки. Если внешние отделочные работы проводятся впервые – следует просто зачистить стены от пыли и загрязнений. Если на стенах имеются выступающие детали, такие как ливневые желоба, системы охлаждения, то их нужно снять.

Алгоритм отделочных работ может различаться в зависимости от используемых материалов. В том случае, когда выбор материала пал на декоративную штукатурку или покраску стен выполняется следующий алгоритм действий:

  1. Поверхности стен в первую очередь необходимо выровнять, так как нанесение краски на стену с неровностями может просто испортить все впечатление от отделки. Выравнивание стен из шлакоблоков или пенобетонных блоков лучше всего проводить нанесением штукатурной смеси на полимерную сетку, это позволить сделать фиксацию более надежной. Если стена выполнена из кирпича – в полимерной сетке нет необходимости, и штукатурка наносится на сам кирпич. Штукатурная смесь должна наноситься одним равномерным слоем, даже если её толщина будет 3-4 сантиметра. Нанесение в несколько слоев опасно тем, что при вибрации стен начнется отслаивание. После нанесения штукатурки она тщательно затирается, что придает её гладкость.
  2. Следующий этап отделки стен под покраску — это нанесение грунтовочной смеси на всю поверхность стен. Дело в том, что краска может лечь на штукатурку не равномерно, и при высыхании есть риск, что она может отпасть.
  3. Краска наносится на поверхность стен валиком или краскопультом, наносить её необходимо ровным слоем, избегая подтеков.
  4. Декоративная штукатурка наносится на стены ровным слоем, без использования дополнительной полимерной сетки. Очень важно, чтобы за один рабочий день была покрыта вся стена фасада целиком, иначе при засыхании и доделке на следующий день – кусок новой штукатурки будет отличаться по цвету.

Если отделка дома нуждается в утеплении – проводится следующий алгоритм действий:

  1. Стены зачищаются, убираются все выступающие элементы. Убираются системы охлаждения, ливнёвки, навесы на подоконниках. Определяется нижняя граница утепляемой поверхности. С помощью уровня вдоль всей нижней границы фиксируется цокольный профиль, которой будет служить не только границей, но и опорой будущего утеплителя. Вокруг окон и дверей сооружаются специальные откосы. Прокладывается каркас утеплителя из металопрофиля.
  2. Подготавливается клей для фиксации утеплителя. Готовится в небольшом объеме, так как является быстросохнущим. Чаще всего для утепления стен используется пенопласт или минеральная вата. Это не дорогие средства, обладающие прекрасными характеристиками. Клей наносится на стену, причем достаточно толстым слоем, чтобы с его помощью придать стенам большую ровность. Излишки убираются шпателем. После того, как панель садится на клей – она дополнительно прибивается к стене для большей надежности, но не ранее, чем через три дня, чтобы клей успел застыть. Укладывать листы утеплителя нужно снизу вверх, плотно прижимая их друг к другу, образовавшиеся щели нужно заполнять монтажной пеной. На наружных угловых швах дома следует избегать шва во всю длину и сделать зубчатый вариант стыка. Утеплитель не обязательно должен наноситься одинаковой толщины на все стены здания! Южная стена всегда теплее, и слой утеплителя может быть меньше.
  3. После фиксации панелей утеплителя на фасадных стенах следует закрепить всю конструкцию с помощью специальной армирующей сетки. Углы закрываются алюминиевыми уголками.

После завершения всех вышеперечисленных этапов можно приступать к фиксации чистовых отделочных материалов. В том случае, когда есть необходимость утеплить стену до начала покраски или нанесения декоративной штукатурки – проводится слой штукатурных работ, в которых раствор фиксируется на армирующей сетке и выравнивается, после чего подвергается итоговой отделке.

Виды отделки фасадов

В Москве отделочные материалы представлены в большом ассортименте, выбор конкретного вида зависит от материальных возможностей заказчика и его предпочтений, а также климатических условий. Давайте рассмотрим самые популярные виды отделки фасадов более подробно.

Отделка фасадов декоративной штукатуркой является очень популярной из-за своей небольшой стоимости и видового разнообразия. Самыми распространенными типы штукатурки являются:

  1. Силиконовая штукатурка. Основное её отличие – гибкость, она не боится вибраций и может быть использована у домов, построенных рядом с автотрассой. Кроме того, как и все прочие виды штукатурки, она является дышащим материалом, обладающим отличными вентиляционными свойствами. Но есть один недостаток – высокая стоимость материала, по сравнению с аналогами.
  2. Силикатная штукатурка. Является антистатичным материалом, не притягивает пыль, обладает высокими вентиляционными свойствами.
  3. Акриловая штукатурка. Очень пластична, представлена в широкой цветовой гамме, образует на поверхности стен своеобразную пленку, которая, к сожалению, плохо пропускает воздух. Еще один недостаток – притягивает пыль, от чего внешний вид становится менее привлекательным.
  4. Минеральная штукатурка. Самый дешевый вариант для отделки стен, хорошо пропускает воздух, выглядит эстетично, но использовать вблизи автомобильных трасс не рекомендуется, так как она отслаивается при вибрации.

Сайдинг является не менее популярным отделочным материалом, чем штукатурка, вызвано это видовым разнообразием, удобством отделки и привлекательным внешним видам. Самыми популярными видами являются:

  1. Виниловый сайдинг является вентилируемым отделочным материалом, устойчив к выгоранию на солнце, долговечен. Качество материала зависит от производителя, потому рекомендуется приобретать изделия у проверенных и зарекомендовавших себя брендов. Очень важный плюс сайдинга – защита стен от прямого попадания влаги, что снижает сырость помещений и поможет избежать возникновения грибка и плесени. При укладке сайдинга есть масса нюансов, которые стоит учесть, самым главным и важным является то, что панели не должны крепиться впритык, так как деформируются от времени года. Летом, намертво закрепленный сайдинг изогнется, и его придется переделывать.
  2. Деревянный сайдинг обладает высокой стоимостью, но его внешний вид великолепен и является показателем статуса. Но есть один существенный минус — его недолговечность. Современные технологии позволяют увеличить срок эксплуатации, но, к сожалению деревянный сайдинг не способен прослужить также долго, как другие его виды.
  3. Металлический сайдинг является самым прочным, а также пожаробезопасным. Стоит учесть, что обшивка дома металлическим сайдингом способна существенно повлиять на качество мобильной связи внутри помещений, так как будет выступать в качестве защитного экрана.

Еще один распространённый тип отделки фасадов – отделка плиткой. Этот способ дорогостоящ и прихотлив в выполнении отделочных работ, требует специальных профессиональных навыков и знаний. Материал плитки должен быть предназначен для уличных работ, к каждому материалы подходит определенный тип клея. Благодаря своему видовому разнообразию

Отделка фасада коттеджа кирпичом – очень частый случай. Такая отделка символизирует надежность и статусность постройки, но в исполнении занимает больше времени, чем другие варианты отделки. Кроме того – кирпич достаточно дорогой материал и будет по карману не каждому. Современный отделочный кирпич имеет приличную цветовую гамму, что позволяет сделать свой неповторимый дизайн отделки.

Часто при оформлении дизайна дома совмещаются несколько видов кирпича, для придания большей красоты и оригинальности. Возведение кирпичной кладки не рекомендуется без привязки к несущей стене и заливки плотного утеплителя. Для соединения кирпичной отделки с несущей стеной используется гибкая стяжка. Возведение отделочной стены выше 5-6 метров не рекомендуется.

Возведение вентилируемого фасада в последнее время набирает все большую популярность. Выполняется с помощью установки специального каркаса из металопрофиля и обшивкой его любым отделочным материалом. Идеальным будет использование для вентилируемого фасада винилового или металлического сайдинга, который будет наиболее удобен в установке на профильный каркас.

Какой именно из видов отделки фасадов выбрать – решает клиент, но при выборе всегда следует учитывать расположение дома, его удаление от автомобильных трасс, и многие другие факторы. Сделать правильный выбор достаточно сложно, потому рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам.

Цены на отделку фасадов в Москве

Цены на отделочные работы фасадов в Москве могут быть разнообразными, они зависят от выбранных материалов, объемов работ и площадей поверхностей, а также от обилия выступающих частей и сложности конструкции стен дома. Стоимость отделочных работ рассчитывается индивидуально. Для того чтобы узнать точную стоимость, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру +7 (499) 647-50-24

Источник

Ремонт фасада дома: выбор материала и пошаговая инструкция

Фасад, представляющий собой наружную лицевую сторону здания, является очень важным элементов дома. К сожалению, со временем он может прийти в негодность, поэтому следует позаботиться о качественном ремонте. В данной статье мне бы хотелось поговорить об основных причинах, из-за которых может потребоваться реконструкция, перечислить необходимые для работ материалы, а также подробно перечислить шаги по ремонту фасадов различных типов строений.

Когда может потребоваться ремонт фасада дома

Рассмотрим основные виды дефектов фасада дома, при которых вам потребуется провести ремонт. Данный осмотр лучше проводить специальной комиссии, так как она сможет достоверно описать уровень разрушений. Такую комиссию составляют представители жильцов, регионального оператора и главные лица управляющей компании. Я рекомендую заранее позаботиться о создании группы из людей, имеющих право собственности на дом. Реконструкция фасада необходима в следующих случаях:

  1. Раскрошился утеплитель, который заполняет швы между блоками и панелями. При этой проблеме внутрь несущих конструкций попадает вода, что становится причиной еще больших разрушений и проблем с появлением грибка и плесени на отделочных и строительных материалах.
  2. Разрушилась штукатурка на участке больше 35% от площади фасадной системы.
  3. Пришли в негодность водосточные трубы. Это влечет за собой попадание воды на фасадную конструкцию.

Если комиссия обнаружит подобные повреждения, то она должна будет принять решение о необходимых работах по ремонту фасада. Однако, если речь идет о частном малоэтажном доме, собственником которого являетесь вы сами, принятие решения о дальнейшем ремонте фасада дома лежит только на ваших плечах, и прийти к этим работам вы можете даже если просто наскучила эстетика внешнего вида дома.

Подготовим материалы для ремонта фасада дома

Для ремонта фасада вам могут потребоваться следующие материалы:

  • Различные типы декоративной штукатурки;
  • Сайдинг из дерева, пластика, винила, фиброцемента или металла;
  • Отделочная плитка из керамики, кирпича, камня или стеклопластика;
  • Керамогранит.

Говоря о штукатурке, стоит заметить, что, чаще всего, используются декоративные силиконовые и акриловые варианты, а также штукатурки с утеплением. Благодаря этому стройматериалу ваши стены будут иметь однородное покрытие. Долговечность штукатурного слоя зависит от того, из чего изготовлены сами стены. Керамогранит является не самым дешевым материалом, но это окупается его качеством. Плитка имеет привлекательный дизайн и за ней довольно легко ухаживать. Сайдинговые панели из фиброцемента, алюминия, винила являются самыми распространенными вариантами отделки. Данные материалы имеют хорошие утеплительные, защитные и вентиляционные характеристики.

Пошаговая инструкция по ремонту фасада дома

Последовательность ремонта фасада зависит от стройматериала, из которого изготовлены стены, а также особенностей отделки.

Ремонт оштукатуренного фасада

  1. Вам нужно провести осмотр поверхностей. Глубокие повреждения отметьте при помощи маркера. Если обнаружите отвалившуюся штукатурку, то обстучите все поверхности, чтобы выявить воздушные камеры. Обработайте стены при помощи киянки. Обвал штукатурки может помешать последующим работам, поэтому простукивайте стены до обнаружения прочного слоя.
  2. Проанализируйте состояние кирпича под отвалившимся слоем штукатурки. В этих местах он зачастую оказывается дефектным и хрупким. Подобные кирпичи нужно убрать, а если обнаружились излишне глубокие пробоины, то их следует заделать. Углубления необходимо заделать при помощи раствора из цемента и песка. Смесь должна включать в себя как минимум одну часть цемента на две части песка.
  3. После засыхания смеси можно переходить к штукатурке стен. Выровняйте поверхности при помощи мокрой губки, после чего разровняйте участок прилегания следующего штукатурного слоя.
  4. Приступите к покраске стен. Перед этим следует обязательно пройтись валиком в местах с новой штукатуркой, иначе могут появиться разноцветные пятна. По моему мнению лучше использовать водоэмульсионные краски.

Если ваш дом утеплен плитами из пенопласта, на котором заметны явные повреждения, то проведите следующие действия:

  1. При помощи монтажного ножа отрежьте вокруг дефекта армирующую сетку;
  2. Зачистите отверстие от непригодного пенопласта;
  3. По периметру отверстия вставьте в плиту куски тонкой проволоки (на несколько см вглубь);
  4. Размочите поверхность пенопласта и нанесите на отверстие пену, после чего подождите до ее засыхания;
  5. Удалите излишнюю пену;
  6. Обработайте дефектный участок при помощи шпаклевки. Не обязательно делать заплатку из армирующей сетки. Но если вы все же хотите это сделать в целях предосторожности, то данная заплатка должна быть по размеру больше отверстия не менее чем на 5 сантиметров.
  7. После этого приступите к окрашиванию.

Ремонт обшивки из дерева и пластика

  1. При помощи болгарки срежьте непригодный участок. Старайтесь не задеть соседние участки. Уберите получившуюся панельную вырезку.
  2. Заготовьте кусок заменяющей панели. Стыки при этом должны получиться максимально ровными.
  3. Сделайте две прорези на задней стенке новой панели. Это нужно для того, чтобы панель могла сгибаться и тем самым более легко фиксироваться.
  4. Участки примыкания к несущей решетке нужно обмазать жидкими гвоздями. Затем следует подогнуть панель и вставить ее в заменяемое место.

Деревянные вагонки ремонтируются несколько по-другому. Снимите поврежденную обшивку и зачистите освободившееся место. Новый отрезок не получится вставить в замок, поэтому уберите с одной стороны отрезка шип. После прикладывания один край зайдет в замок, а второй нужно будет пригвоздить.

Ремонт фасадов старых деревянных строений

Рассмотрим вариант, при котором вам нужно одновременно отремонтировать фасадные стены и заменить обшивку. Действуйте, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

  • Шаг 1. Удалите устаревшую обшивку. Рассмотрите венцы сруба и фундамента. Если потребуется заменять загнившие венцы сруба, то потребуется помощь специалистов.
  • Шаг 2. Уберите подгнившие бревна, после чего нужно будет снять размеры и заготовить новые.
  • Шаг 3. Создайте столбчатый фундамент. Глубина должна быть не менее 1 метра, а толщина песчаной подушки не более 25 см. Столбы ставятся друг от друга на расстоянии приблизительно 2.5 метра.
  • Шаг 4. После затвердевания цемента следует поставить на столбы бревна и опустить сруб на свое место. Не забудьте про гидроизоляцию. Если сруб перекосило, то необходимо будет пропилить новые оконные и дверные проемы.
  • Шаг 5. Пропитайте дерево с помощью антисептиков.
  • Шаг 6. Приступите к обшивке. Я рекомендую сразу утеплить стены, поэтому приобретите минеральную вату толщиной, как минимум, в 10 сантиметров.

Итак, что же нужно сделать для проведения качественного ремонта фасада вашего дома? В первую очередь нужно привлечь комиссию, которая осмотрит строение и примет решение о будущих манипуляциях, либо оценить состояние фасада дома самостоятельно в случае, если являетесь единственным собственником жилого помещения. После этого следует запастись необходимыми материалами и, при необходимости, вызвать опытных специалистов. Последним этапом будут являться сами работы, которые зависят от конкретной ситуации.

Ознакомившись с инструкцией и ответственно подойдя к данному мероприятию, вы сможете полностью восстановить былой вид вашего фасада и обеспечить его надежность на долгие годы вперед.

Источник

Читайте также:  Образцы технологических карт по ремонту автомобилей

Отделка и ремонт © 2021
Внимание! Информация, опубликованная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является рекомендацией к применению.