Меню

Какие льготы при оплате капитального ремонта многоквартирных домов



Кто имеет льготы по оплате капитального ремонта многоквартирных домов

Все собственники жилья в многоквартирных домах (МКД) должны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт (наряду с платой за коммунальные услуги и за содержание и текущий ремонт жилого помещения). Такая обязанность установлена Жилищным кодексом РФ с 2012 года. В некоторых случаях за капремонт жилья можно не платить или получить скидку на оплату.

Льгота на капремонт предоставляется в виде полного или частичного освобождения от уплаты, в форме ежемесячной денежной компенсации — то есть собственник сначала полностью оплачивает взнос на капремонт, после чего часть денежных средств возвращается ему на банковский счет, прибавляется к пенсии или выплачивается другим способом. По закону не платят за капитальный ремонт некоторые категории льготников, собственники квартир в аварийных домах, а также жители новостроек.

О том, кому положены льготы по оплате капитального ремонта и куда обращаться для получения компенсации, рассказываем в этой статье.

Для чего собирается плата за капремонт

Раньше собственники жилья в МКД платили за капитальный ремонт управляющим компаниям. Причем тариф устанавливали сами жильцы, а платеж был необязательным. На общем собрании граждане могли самостоятельно решить, на какой ремонт будут собирать деньги, а отдельных квитанций для оплаты взносов на капремонт дома вообще не было.

Но к 2010 году доля аварийного и ветхого жилья в России достигла 3% (это больше 100 млн кв. м.) против 1,3% в 1990 году. Стало очевидно, что без дорогостоящего капитального ремонта такие дома через несколько лет невозможно будет эксплуатировать.

Чтобы здания не начали разрушаться, в правительстве приняли решение ремонтировать МКД за счет средств собственников. Поскольку стоимость капремонта исчисляется миллионами рублей, было решено установить правило копить на него деньги постепенно — за счет ежемесячных взносов.

В конце 2012 года президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ. В соответствии с ним была разработана система взимания денежных средств с собственников квартир за капитальный ремонт. В течение 2013-2015 годов такие взносы постепенно были установлены во всех регионах России.

Взносы на капитальный ремонт и плата за текущее содержание МКД — абсолютно разные платежи, которые не дублируют друг друга.

В отличие от капитального, под текущим ремонтом понимается проведение более мелких, плановых работ с целью восстановления исправности и работоспособности жилого дома, поддержанию его в нормальном состоянии: ремонт коммуникаций с заменой или восстановлением их составных частей, косметический ремонт в подъезде, облагораживание придомовой территории, замена осветительных приборов, дверей, стекол и т. д.

В состав капремонта входит проведение более масштабных работ для восстановления ресурса жилого дома: починка крыши, несущих стен, фасада, замена лифта и т. д.

Размер ежемесячной платы за проведение капитального ремонта в каждом субъекте разный, его определяет региональная администрация. При этом на размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж, состояние конкретного МКД не учитывают.

Какие существуют льготы по оплате капитального ремонта

В соответствии с Федеральным законом № 5-ФЗ от 12.01.1995 право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды войны;
  • ветераны труда и боевых действий;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда».

Также имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт:

  • инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами (ст. 17 Федерального Закона № 181-ФЗ от 24.11.1995);
  • граждане, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами (ст. 14 Закона РФ №1244-1 от 15.05.1991).

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы полностью освобождаются от уплаты взносов на капремонт, а в случае смерти льготников данной категории от обязанности вносить плату освобождаются их супруги и родители (Закон РФ № 4301-1 от 15.01.1993).

Помимо федеральных льгот, власти регионов вправе самостоятельно определять дополнительные категории льготников, а также устанавливать размер компенсации для них. Так, в некоторых субъектах на льготы могут рассчитывать малоимущие граждане, многодетные семьи, родители-одиночки, педагоги из сельской местности и другие низкооплачиваемые бюджетники, почетные доноры, и прочие группы граждан.

Например, в Санкт-Петербурге компенсация взносов за капитальный ремонт положена многодетным в следующем размере: для семей с тремя детьми — 30%, с четырьмя — 40%, а семьям, где больше восьми детей полагается компенсации в размере 50%. (ч. 7 ст. 19 Социального Кодекса Санкт-Петербурга).

В некоторых российских регионах неработающие пенсионеры, достигшие возраста 70 лет и старше, имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, но только при условии, что они проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. А пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию в размере 100% при тех же условиях (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ).

Смотрите видео на канале ЛьготОтвет! Подписывайтесь на канал и получайте полезные ролики каждую неделю!

Если собственник квартиры попадает сразу под несколько категорий льгот, он может выбрать только одну, которая окажется для него наиболее выгодной.

Узнать обо всех положенных льготах можно в личном кабинете на портале ЕГИССО:

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

В соответствии с Жилищным кодексом от платы за капремонт освобождаются следующие категории собственников:

  1. Жители аварийных МКД, которые собираются снести.
  2. Граждане, снимающие жилье по договору социального найма.
  3. Жильцы МКД, который не внесен в региональную программу капремонта.

В некоторых субъектах РФ от уплаты взносов за капремонт освобождаются жители новостроек. Они могут не платить взносы в течение льготного периода, который устанавливается каждым регионом по своему усмотрению, но обычно срок не превышает 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию.

Кроме того, не вносить плату на капремонт в фонд регионального оператора могут владельцы квартир, которые решат на общем собрании собственников провести капитальный ремонт за счет собственных средств. Однако важно помнить, что такой подход не освобождает от внесения платы полностью — владельцы жилья будут просто переводить деньги на специально созданный для этих целей банковский счет.

Читайте также:  Что такое спайдер ремонт скважин

Как оформить льготу на капремонт

Компенсацию за капремонт можно получить через:

  • отдел социальной защиты населения;
  • интернет-портал Госуслуги;
  • многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).

В зависимости от льготной категории перечень документов, необходимых для получения компенсации, может отличаться. Вот список основных:

  1. Оригинал и копия паспорта собственника.
  2. Заявление о предоставлении компенсации (заполняется на месте).
  3. Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников. Например, удостоверение ветерана, пенсионера, многодетной семьи и т. д.
  4. Справка о доходах собственника квартиры и членов семьи, если данные сведения будут учитываться при решении вопроса о предоставлении субсидии.
  5. Документы о праве собственности (например, выписка из ЕГРН).
  6. Документы, подтверждающие родство между гражданами, проживающими в одной квартире: свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей.
  7. Оплаченные квитанции за коммунальные услуги за месяц, предшествующий обращению за компенсацией.

Срок рассмотрения обращения — 10 календарных дней. Если будет принято положительное решение, собственник уже со следующего месяца начнет получать компенсацию на указанный в заявлении расчетный счет или почтовый адрес.

В назначении льготы откажут, если:

  • предоставлены не все документы;
  • отсутствует право на льготу;
  • у заявителя имеется задолженность по оплате взносов на капремонт или других коммунальных платежей;
  • дом не включен в программу капитального ремонта.

Точно узнать, полагается ли право на получение компенсации по взносам на капремонт и в каком размере, можно в соцзащите или в жилищном отделе местной администрации.

Размер компенсации

В каждом регионе размер компенсации разный, ее величину рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу. Так, если метраж жилплощади гражданина, получающего компенсацию, превышает действующий стандарт — платеж за капремонт покроется частично.

Минимальный размер взноса на капремонт в Брянске для МКД, в которых есть лифт, — 6,50 рублей за 1 кв. м. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 кв. м. У пенсионерки старше 70 лет в собственности квартира площадью 44 кв. м. В соответствии с региональным законодательством пенсионерке положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Но так как квартира больше 33 кв. м, получить 50% компенсацию пенсионерка сможет только на 33 кв. м — 107,25 рублей в месяц. Оставшуюся часть ей придется оплачивать самой — 178,75 рублей.

Выплата компенсации приостановится, если собственник перестанет платить за капремонт и образуется задолженность. Количество месяцев, которое можно не платить и получать компенсацию, устанавливают региональные власти. Например, в Адыгее перечислять компенсацию перестанут из-за задолженности за 2 месяца. После того как собственник выплатит долг, выплату компенсации возобновят.

Обязательно ли платить за капремонт: мнение эксперта

Редакция издания ЛьготОтвет обратилась за разъяснением к Оксане Васильевой, доценту Департамента правового регулирования экономической деятельности финансового университета при Правительстве РФ и вот что пояснила эксперт.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме:

  • признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу;
  • в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;
  • расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники таких помещений освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято такое решение.

Отдельные категории граждан могут воспользоваться льготой в виде компенсации или скидки по оплате взноса на капитальный ремонт. Льгота предоставляется не более чем на одну квартиру исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий.

Источник

Льготы и субсидии на капремонт в 2021 году

В многоквартирном доме жители производят денежные отчисления на ремонтные работы в специальный фонд. Сумма денежных средств зависит от габаритов жилого помещения и типа льготирования. Некоторым гражданам предоставляется субсидия – она выплачивает на взносы, собираемые на капитальный ремонт, и имеет несколько особенностей.

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость сбора денег на капитальный ремонт с жильцов прописана в ст. 169 ЖК РФ. Специфика льготирования отмечена в ФЗ № 271, вопросы предоставления преференций инвалидам регулирует ФЗ № 181. В 2015 году был подписан еще один закон № 399, согласно которому полное или частичное льготирование собственников жилья остается на усмотрение региональных властей.

Обязательность проведения работ капитального характера и вовлечения подрядчиков отмечена в Постановлении Правительства № 615.

Полную сумму взносов, их специфику можно уточнить в п. 8.1 ст. 156 ЖК. При этом размер денежных средств определяет муниципальный департамент. Сроки взносов установлены ст. 175 ЖК.

Кому положены льготы за капремонт

Перечень льготников можно уточнить в ст. 17 ФЗ № 181, но с 1 января 2019 года на компенсации могут рассчитывать неработающие пенсионеры. Субсидия, положенная на капитальный ремонт многоквартирного дома не начисляется до момента внесения изменений в местное законодательство.

Кто освобождается от уплаты взносов

Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:

  • люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма;
  • арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества;
  • жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния;
  • граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.

Категории льготников

Правительством Российской Федерации установлен перечень лиц, у которых есть льготы, начисляемые по оплате всего капитального ремонта. К ним относятся несколько категорий.

Ветераны

Участники боев во время Великой Отечественной, партизаны (включая лиц, которым на тот момент не исполнилось 18 лет), служащие МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и рядовые, проходившие службу в момент ВОВ, имеют 100% освобождение от сборов.

Читайте также:  Как разобрать светодиодную лампу для ремонта

Интернациональные воины при наличии наград, подтверждающих причастность к победе над Германией, или внесшие вклад в поражение Японии также не платят деньги за капитальный ремонт.

Военнослужащим на территории СССР, участникам войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста положены преференции в размере 50 и 100% от суммы ремонтных работ.

Инвалиды

Предоставление региональных субсидий на планируемый капитальный ремонт возможно для инвалидов 1-2 групп. Им положена скидка в 50% по факту предъявления удостоверения. Аналогичный размер скидки имеют семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Пенсионеры

Дотации находятся в ведении субъектов Российской Федерации. В зависимости от региона местный департамент может снизить ставку по взносам людям, только вышедшим на пенсию. В большинстве случаев для получения 50% компенсации пенсионер должен достичь 70 лет. Граждане, которым исполнилось 80 лет, получают возмещение платежей на 100%.

Другие

Преференции также положены следующим лицам:

  • ветеранам труда;
  • героям СССР и получившим инвалидность на войне;
  • участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске;
  • людям, пережившим блокаду Ленинграда;
  • детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях;
  • работникам тыла;
  • репрессированным после реабилитации;
  • многодетные семьи.

Размер льготы

Размер субсидии устанавливается как скидка и компенсация на 30-100% от суммы платежей за каждый месяц. Точную сумму устанавливает местный департамент власти.

Порядок оформления льгот

Чтобы оформить субсидии, положенные на капитальный ремонт, жителям многоквартирных домов требуется:

  1. Узнать, включено ли здание в региональную программу, обратившись в департамент строительства или ЖЭК;
  2. Полностью проплатить задолженности коммунальных услуг;
  3. Получить платежку, где прописан размер взноса – она является основанием для субсидирования;
  4. С этим «корешком» и документом, подтверждающим ваше право на льготы, а также с квитанцией обратиться в территориальный МФЦ.

Субсидии имеют заявительный характер, их сумма рассчитывается по региональным нормативам площади квартиры.

Список документов

Для собственников жилых помещений, претендующих на скидки и компенсации, установлены следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов владельца недвижимого имущества и членов его семьи;
  • удостоверение, подтверждающее принадлежность к льготной категории;
  • квитанции, где указана стоимость платежей за капремонт до момента обращения;
  • справки о доходах всех представителей семейства;

Результат обращения: что получим

Размер, который будет иметь субсидия, предусматривающая скидку на проведение в жилом здании капитального ремонта, устанавливается по количеству членов семьи или нормам площади квартиры.

Она начисляется в следующем порядке:

  • одиноко проживающий человек получает скидку только на 33 квадрата. Для двоих граждан субсидии рассчитываются на 42 квадрата, для троих – 18 квадратов на 1 лицо;
  • при оплате за недвижимое имущество в долевом владении преференции полагаются только льготнику;
  • государство компенсирует только обязательные для собственников жилья платежи, дополнительные средства жильцы вносят самостоятельно;
  • для прибыльных домохозяйств капитальный ремонт может оплачиваться из источника доходов.

Пример расчета

Рассмотрим, как будет начислена субсидия многодетным на капремонт, исходя из площади жилья 60 квадратов, родителей и троих несовершеннолетних:

  1. Показатель социальной нормы – 18 кв. м., что на 5-х составит 90 кв. м.;
  2. Скидка для данной категории равняется 30%;
  3. Рублевый эквивалент преференции – 60 кв. м.*цену за метр*30%;
  4. На 2015 год за квадрат на капитальный ремонт полагалось платить 7 руб. 50 коп.;
  5. Расчет льготы – 60 кв. м.*7,5*30% = 135 р.;
  6. Ежемесячный платеж 60 кв. м * 7,5 – 135 = 315 руб.

Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

Уточним, как будет начислена преференция по оплате для двух собственников. Владельцы недвижимого имущества – 80-летняя бабушка и совершеннолетний внук-инвалид 2 группы. У каждого из них есть скидка. Площадь недвижимого имущества в многоэтажном доме – 54 квадрата.

  1. Долевое соотношение собственников – 54 кв. м. : 2 = 27 кв. м.;
  2. Бабушка от сбора взноса освобождена, внук платит только 50%;
  3. На примере города Москвы его часть составит 27 кв. м.*7,5*50 %=101,35;
  4. Общая сумма для семьи – 101 руб. 22 коп.

Оформляем скидку правильно

В 2021 году субсидия, назначенная на оплату планируемого капитального ремонта, предусматривает обращение граждан в местный центр социальной защиты. Для жителей крупных городов, типа Москвы, подобные услуги оказывает МФЦ.

Чтобы воспользоваться своими правами нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Льготник предъявляет координатору указанные выше документы, пишет заявление по установленной в регионе форме.

Алгоритм действий

Льготирование оплаты за капитальные работы для лиц, проживающих в многоквартирном здании, не является стандартной преференцией. Для ее получения претенденту понадобится:

  1. Узнать, входит ли его дом в программу капремонта;
  2. Посмотреть, проплачены ли коммуналки. Если имеется задолженность по этим квитанциям, погасить ее;
  3. Полностью проплатить первую платежку за капитальный ремонт;
  4. Собрать нужные документы – копии и оригиналы, соглашения соцнайма или аренды у частного лица;
  5. Подать пакет бумаг в нужный департамент;
  6. Написать заявление;
  7. При положительном решении субсидии будут действовать с 1 числа месяца, после которого подано заявление.

Региональные списки льготников

Помимо федерального уровня, льготы назначаются по оплате планируемого капитального ремонта властями регионов.

Москва

Преференции действуют на основании Постановления городского правительства № 575-ПП.

Нюансы программы

Адресная программа действует на основании соглашения объединения граждан и муниципалитета города Москвы:

  • субсидии являются софинансированием и полагаются на ремонт общего имущества, составление и экспертизу проектной документации, технический и авторский надзор;
  • компенсации распространяются на работы в многоэтажках Москвы – починку внутренних магистралей, крыш, подвалов, фундаментов, утепление стен и чердаков, замену лифтов, установку УЗО для теплового оборудования;
  • преференции выдаются как целевые средства коммунальной организации.

Правила выдачи

Условия предоставления для города Москвы:

  • истек эксплуатационный период конструкций и внутридомовых коммуникаций;
  • на собрании собственников помещений принято решение провести капремонт согласно ст. 44, 45, 46 и 158 Жилищного Кодекса;
  • владельцы квартир вкладывают не меньше 5% своих денег;
  • объемы, порядок и типы работ утверждены на общем собрании;
  • информация есть у управдома в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731;
  • предоставлены доказательства качества и квадратуры отремонтированных объектов.

Для граждан

Скидки по оплате могут получить лица, которые являются нанимателями, членами кооперативов, собственниками. Преференция имеет нюансы:

  • у семьи не должно быть долгов по оплате коммунальных услуг;
  • деньги перечисляются по реквизитам – номеру банковского счета или социальной карты жителя Москвы;
  • на размер льготы влияет совокупный доход, количество членов семьи и стоимость коммуналок;
  • на 50% компенсации могут рассчитывать кавалеры медали «За оборону Москвы», труженики тыла (с 22.07.41 по 25.01. 42), почетные доноры РФ и СССР, многодетные, родители-герои, инвалиды, в т.ч. семьи с детьми-инвалидами.

Санкт-Петербург

В Северной столице также есть граждане, которые имеют скидку на взносы, уплачиваемые на капитальный ремонт жилого дома – льготы доступны:

  • пенсионерам возрастом 70-79 лет (50%) и от 80 лет (100%);
  • гражданам, участвовавшим в обороне Ленинграда во время Отечественной войны;
  • почетные доноры СССР и РФ.

Республика Крым

Крымчане получили льготы с 2017 года. Помимо людей, которым скидки положены на федеральном уровне, компенсации предоставляются:

  • милиционерам, уволившимся по выслуге лет;
  • гражданам, которые материально поддерживали армию во время ВОВ;
  • ветеранам-военным, налоговикам, пожарникам и некоторых спецслужб.

Кто еще в таких случаях может не платить за капремонт

На 100% компенсацию по оплате могут рассчитывать:

  • арендаторы социальных помещений – они не включены в категорию собственников;
  • жители новостроек – отсрочка действует на протяжении 5 лет;
  • организации, которые собрали 50% собственных средств
  • организации в будущем году – при включении в план работ текущего года.

Как вернуть уже уплаченные средства

Возврат денег, потраченных на взносы по капитальному ремонту, положен:

  • владельцам жилой недвижимости в новостройках;
  • одиноким пенсионерам возрастом от 80 лет;
  • владельцам недвижимого имущества в аварийном доме;
  • людям при расселении;
  • жильцам, собравшим на банковском счете минимальную сумму для выполнения работ.

В случае некачественного выполнения работ ли выселения пишется заявление с указанием причин, права на возврат, его обоснование. Документ направляется в управление или фонд капремонта.

Что будет, если не платить

Если гражданин не проплатил сборы на капитальные работы, на остаток долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки. Держатель счета может обратиться в судебные органы при длительной просрочке. Удержания в этом случае реализует ФССП.

Сборы на капитальный ремонт – обязательные и включены в оплату жилого помещения. По собственному желанию гражданин не может отказаться от оплаты. Ввиду этого рекомендуется воспользоваться социальными льготами, подтвердив принадлежность к конкретной категории.

В квартире общей площадью 63,2 кв.м.Кубинка -10 Моск. обл.) проживаем с женой, неработающие пенсионеры. Мне 85-ый год, жене 80-ый. Вопросы: 1) Освобождает ли ФЗ №271- 2012 г. меня, неработающего пенсионера, инвалида 2-ой гр., как собственника квартиры от уплаты отчислений на капитальный ремонт в МКД? 2″), Если не освобождает, то на какие субсидии может рассчитывать моя семья?

Жду ответ на мои вопросы.

На Ваш вопрос уже предоставлен ответ. От того, что Вы будете его дублировать или писать дополнительные комментарии, ничего не поменяется. Вопросы проходят предварительную модерацию вручную.

У Вас есть региональная льгота по уплате взносов на капремонт в виде ежемесячной денежной компенсации в размере 50 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Полностью Вас не освобождает это от уплаты взноса на капремонт. И льгота носит компенсационный характер.

Извините, Мариям, но я Вам представил все необходимые исходные данные для того, чтобы получить квалифицированный ответ по моей конкретной ситуации для моей конкретной семьи пенсионеров , для которых согласно их возрастных данных и того же ФЗ №271 2012Г полагается компенсация уж никак не 50%. Вы хотя бы указали какая «площадь» компенсируется. Будьте добры ответить конкретно как юрист.

Приносим извинения. Была предоставлена информация по льготам для лиц старше 70 лет.
В МО ежемесячная денежная компенсация в размере 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, предоставляется указанным гражданам при условии, что они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, достигшими возраста 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет.

Установленная настоящей частью ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного законом Московской области, но не более фактического размера общей площади жилого помещения.

Установленная настоящей частью мера социальной поддержки предоставляется указанным лицам, за исключением лиц, которым предоставляются меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленные законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Законом в размере 100 процентов.

Когда же будет Ваш профессиональный ответ на конкретно поставленные вопросы ?

Вам был предоставлен ответ. Мы отвечаем только на общие юридические вопросы. Это не консультационный формат. Если Вам нужна была подробная консультация — необходимо было выбрать консультацию юриста. Здесь мы только отвечаем на общие юридические вопросы по конкретной статье или даем обобщенные ответы, в том числе ссылки на нормы права — на иные вопросы. Ваш вопрос относится к разряду ситуационных.

Моей маме 88 лет, инвалид 1-й гр. Имеет в собственности 6/11 в квартире 41 кв. м. Должна-ли она оплачивать начисления за капремонт

Как инвалид она имеет право на компенсацию в размере 50% рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капремонт на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, установленного в регионе.
Как лицо старше 80 лет — может иметь право на 100% льготу, если это закреплено в региональных НПА.
Обратитесь в ОСЗН по месту жительства за разъяснениями.

Источник