Меню

График ремонта офисного помещения



Отделка и ремонт офисов — этапы работ

Внимание! В апреле специальное предложение при подписании договора на ремонт офиса!

Строительная компания «Олимпия» выполняет ремонт офисов, организуя работы в удобном для заказчика режиме. Они проводятся поэтапно, с соблюдением сроков, промежуточным контролем качества. Мы делаем косметический или капитальный ремонт, проводим реконструкцию объектов любой категории и площади.

Преимущества

Гибкая организация работ: их очередность, сроки можно корректировать по требованиям заказчика.

Экономия времени. Компания «Олимпия» организует снабжение объекта собственной спецтехникой, инструментом, оборудованием. Возможна поставка строительных, отделочных материалов. У нас — штат специалистов по монтажным, общестроительным, инженерным, отделочным работам. Мы ремонтируем офисы без задержек.

Полный контроль: над расходами, сроками, качеством, объемом выполненных работ, эффективностью использования материалов. Возможна организация приемки работ на промежуточных этапах.

Оплата в удобном графике. Он разрабатывается индивидуально, с учетом сложности ремонта, количества используемых стройматериалов, предполагаемых сроков сдачи объекта.

На все виды услуг действует гарантия 12 месяцев.

Мы перезвоним вам

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия .

Этапы ремонта, отделки, реконструкции офиса

Проектирование, дизайн. Инженеры компании «Олимпия» знакомятся с технической документацией на объект, осматривают помещения, проводят замеры, оценивают состояние строительных конструкций, коммуникаций. На основе собранной информации принимается решение об объеме, видах необходимых работ. Дизайнеры готовят эскизы, которые отражают концепции возможного оформления офиса, его планировки. После утверждения дизайна проводится проектирование: разработка проектной, технической документации. В составе проекта формируется смета — расчет стоимости материалов, строительных, отделочных, других работ. Указанные в смете цены закрепляются договором и не меняются.

Подготовка к ремонту. Помещения освобождают от мебели, выполняют демонтаж изношенных строительных конструкций, материалов, оборудования, вывоз мусора. На подготовительном этапе проводится снабжение объекта: поставка спецтехники, инструмента, завоз стройматериалов, которые понадобятся на начальном этапе.

Проведение работ. Их последовательность определяет план. Если планируется перепланировка, сначала возводят новые перегородки, стены. При обновлении коммуникаций и инженерных систем на начальном этапе прокладывают трубы, электрокабели, вентканалы и пр. На следующем этапе переходят к заливке чернового пола, штукатурят стены, готовят проемы, потолки к чистовой отделке. После подготовки выполняют облицовку плиткой, окрашивание, оклеивание стен обоями, укладку напольных покрытий и пр.

Если проводится косметический ремонт, выполняют только декоративную отделку — замену напольного покрытия, отделку стен, монтаж подвесных или натяжных потолков, установку легких перегородок и доработку электросетей. При капитальном ремонте до декоративной отделки выравнивают стены и пол, обновляют инженерные системы. Возможна частичная перепланировка: изменение границ помещений, их назначения. При реконструкции офисов меняют функциональность помещений, обустраивают новые коммуникации, проводят перепланировку, возводят пристройки.

Источник

План-график проведения ремонтных работ в квартире и доме

Одним из преимуществ сотрудничества с ГК «Фундамент» является строгое соблюдение сроков, отведенных как на разработку проекта, так и на качественный ремонт под ключ.

Для составления календарного план-графика проведения ремонтных работ в квартире и доме введите площадь помещения (по полу) и планируемую дату начала работ.

Дата начала работ:

Укажите площадь помещения:

  • Подготовительные работы (завоз материалов и инструмента) ( ) —
  • Демонтажные работы (при необходимости) ( ) —
  • Монтаж межкомнатных перегородок ( ) —
  • Устройство силовой электропроводки ( ) —
  • Устройство слаботочной проводки ( ) —
  • Монтаж распределительного электрощита ( ) —
  • Сантехнические работы ( ) —
  • Устройство гидроизоляции пола ( ) —
  • Устройство звукоизоляции пола ( ) —
  • Устройство стяжки пола ( ) —
  • Устройство звукоизоляции стен ( ) —
  • Утепление стен ( — ) —
  • Монтаж системы кондиционирования ( ) —
  • Оштукатуривание стен под черновую отделку ( ) —
  • Монтаж подоконников ( ) —
  • Оштукатуривание оконных откосов, под черновую отделку ( ) —
  • Устройство звукоизоляции потолка ( ) —
  • Оштукатуривание потолка ( ) —
  • Монтаж гипсокартоновых стеновых конструкций ( ) —
  • Монтаж гипсокартоновых потолков ( ) —
  • Шпатлевание потолка под чистовую отделку ( ) —
  • Шпатлевание стен под чистовую отделку ( ) —
  • Монтаж потолочных плинтусов и карнизов ( ) —
  • Монтаж системы «теплый пол» ( ) —
  • Шпатлевание оконных откосов под чистовую отделку ( ) —
  • Укладка настенной керамической плитки, керамогранита, мрамора и т.п. ( ) —
  • Монтаж сантехнического (ревизионного) люка ( ) —
  • Укладка фартука над рабочей поверхностью кухни ( — ) —
  • Укладка напольной керамической плитки, керамогранита, мрамора и т.п. ( ) —
  • Укладка фанеры на пол ( ) —
  • Покраска потолков ( ) —
  • Укладка подложки ( ) —
  • Укладка паркетной доски, паркета, массива и т.п. ( ) —
  • Поклейка обоев ( ) —
  • Покраска стен краской, нанесение декоративной штукатуркои и т.п. ( ) —
  • Покраска внутренних оконных откосов ( ) —
  • Монтаж напольных плинтусов ( ) —
  • Монтаж радиаторов отопления ( ) —
  • Подключение внутренних блоков кондиционирования ( ) —
  • Устройство затирки между швами плитки ( ) —
  • Монтаж межкомнатных дверных блоков ( ) —
  • Подключение сантехнических приборов ( ) —
  • Подключение электроприборов ( ) —
  • Установка полок, карнизов и прочей фурнитуры ( — ) —
  • Уборка помещения ( ) —
  • Сдача готового помещения ( ) —

График ремонта в составе договора на выполнение работ

Указанные сроки, состав и порядок работ могут измениться в зависимости от сложности дизайн-проекта интерьера. Точный график выполнения всех работ будет составлен специалистом на основании дизайн-проекта и включен в договор на выполнение ремонтно-строительных работ.

Источник

Этапы отделочных работ в офисном пространстве

Ремонт офиса – многоэтапный процесс по восстановлению и улучшению состояния помещения используемого под офис. В отличие от стандартного капитального ремонта этот метод предполагает использование современных инструментов, технологий и отделочных материалов, изготовленных исключительно за границей. Для проведения запланированных работ по ремонту офиса приходится привлекать высококвалифицированных специалистов, которые найдут оптимальный подход к выполнению каждого этапа.

Планирование ремонтных работ в офисе

Комплексный ремонт офисов обычно включает полную замену сантехнических приборов, перепланировку и отделочные работы. Дизайн-проект – основной документ, который используется сотрудниками ремонтной бригады для планирования работ и составления сметы.
В проектной документации указывается:
1. Эскиз будущего дизайна офисного помещения.
2. Поэтапный план выполнения ремонтных и отделочных работ.
3. Информация касательно согласованной ранее перепланировки.
4. Схема монтажа инженерных коммуникаций (электрооборудование, отопление, вентиляция и сантехника).
5. Рекомендации касательно подбора облицовочных и строительных материалов.
Задача архитекторов и дизайнеров, занимающихся планированием ремонтных работ, заключается в создании комфортного пространства для сотрудников офиса. Для этого профессионалы учитывают пожелания и потребности заказчиков, не забывая о стандартах и модных тенденциях в области строительства.
К перепланировке обычно приступают в случае расширения и переоборудования помещения. В небольших офисах тщательное изменение первоначальной конфигурации помещений позволит улучшить показатели эргономики, приспособив кабинеты под конкретные нужды сотрудников.
После составления дизайн-проекта и тщательного подбора строительных материалов специалистами составляется смета. Между нанимателем и ремонтной бригадой заключается договор, в котором прописываются все нюансы будущих работ, включая стоимость, последовательность и продолжительность.
Демонтажные работы
Прежде чем приступить к непосредственному ремонту, специалистами производится подготовка помещений. Тщательный демонтаж отделочных материалов и компонентов системы инженерных коммуникаций необходимо произвести до начала каких-либо ремонтных работ. Обычно после сноса стен, удаления устаревших отделочных материалов, демонтажа электропроводки и сантехники помещения становятся непригодной для работы, поэтому сотрудникам рекомендуется временно съехать из офиса.
Перепланировка обычно приходится по времени на этап демонтажных работ. Приступить к сносу стен и монтажу перегородок разрешается только после согласования в государственных органах процедуры изменения конфигурации помещений. Составлением и утверждением пакета документов для перепроектирования обычно занимаются представители ремонтной бригады.
Согласование перепланировки понадобится в случае:
1. Совмещения или разделения комнат.
2. Сноса или установки постоянных перегородок.
3. Изготовление новых проемов для окон и дверей.
От перепланировки офиса можно отказаться, если текущая конфигурация помещений в полной мере соответствует запросам заказчика. Некоторые варианты обустройства в этом случае будут недоступными, поскольку для их воплощения в жизнь необходимо больше свободного пространства.
Замена внутренних коммуникаций
Монтаж инженерных сетей в офисе производится профессионалами узкой специализации. Электрики, сантехники, слесари и прочие специалисты, занимающиеся конкретным видом монтажных работ, обычно привлекаются в качества субподрядчиков. Крупные ремонтные бригады могут себе позволить выделить место в штате для электрика или водопроводчика, но зачастую подрядчики просто сотрудничают с частными мастерами.

Рекомендации по замене внутренних коммуникаций:
1. Электропроводка заменяется полностью. Используются негорючие провода с медными жилами и двойной изоляцией на основе ПВХ. От частичных электромонтажных работ следует отказаться, поскольку для установки мощной бытовой техники потребуется замена изветшалых кабелей.
2. Канализационные и водопроводные трубы старого образца меняются на пластиковые аналоги путем скрытого монтажа в коробах или стенах.
3. Выбор системы отопления зависит от финансовых возможностей и пожеланий заказчика ремонта офиса. В основном речь заходит об электрическом или газовом отоплении с использованием мощных котлов.
4. Вентиляционные шахты тщательно очищаются. В случае установки котла, мощной кухонной вытяжки или колонки может потребоваться создание нового проема для вентиляционного отвода.
На этапе монтажа инженерных систем учитывается расположение электрических точек, компонентов освещения, смесителей, радиаторов и вентиляционных проемов. Обратиться в соответствующие коммунальные службы придется в случае полной замены электропроводки и отопления. Для демонтажа и прокладки трубопроводов согласование не требуется.
Черновой ремонт офиса
К черновой отделке разрешается приступить после окончания перепланировки и монтажа инженерных систем. Суть этапа заключается в тщательном выравнивании всех поверхностей для последующего монтажа элитных отделочных материалов.
Варианты черного ремонта:
1. Устранения любых дефектов поверхностей, включая штробы для прокладки трубопроводов и кабелей.
2. Оштукатуривание стен и потолков.
3. Установка гипсокартонных плит для выравнивания стен и монтажа потолков.
4. Стяжка пола с использованием стандартных или самовыравнивающихся смесей (наливной пол).
На этапе черновой отделки рекомендуется установить профили для монтажа подвесных и натяжных потолков. Прежде чем приступить к финишному этапу ремонта, придется произвести монтаж окон и дверей. Подготовка стен заканчивается грунтовкой стен.

Читайте также:  Тормозные цилиндры ваз 2109 ремонт

Финишная отделка
Чистовой евроремонт предполагает использование элитных отделочных материалов импортного производства. Популярные дизайнерские решения обычно ориентированы на компоновку различных предметов декора для создания стильного интерьера и уютной атмосферы в помещении. Дизайнеры настоятельно рекомендуют применять в рамках евроремонта не только красивое, но и экологически чистые строительные материалы.
Популярные варианты финишной отделки в рамках евроремонта:
1. Использование элитной плитки и мозаики из коллекций европейских производителей.
2. Укладка декоративного художественного паркет из массива дерева.
3. Применение декоративной штукатурки, жидких обоев и лакокрасочных материалов для стен.
4. Заказ росписи поверхностей у профессиональных маляров и художников.
5. Монтаж натяжных или гипсокартонных многоуровневых потолков.
6. Обшивка стен и потолков деревом.
Некоторые строительные материалы запрещается использовать на этапе финишной отделки. Например, укладка паркета обычно производится во время чернового ремонта, поскольку в процессе резки дерева возникает огромное количество пыли.
Заканчивается ремонт офиса созданием комфортного интерьера путем установки бытовой техники и сборки мебели. В среднем на обустройство жилья согласно современным стандартам уходит от двух до шести месяцев. Стоимость ремонтных работ зависит исключительно от сложности воплощения задумок дизайнера.

Источник

Планирование ремонта офиса

В настоящее время около 81% работников не довольны состоянием своего рабочего места. Как известно, не удовлетворительные бытовые условия не только плохо влияют на производительность труда, но могут стать одной из причин увольнения.
Специалисты считают, что для комфортной работы необходимо не только установить удобную мебель, но и учесть такие казалось бы незначительные факторы как цвет потолков, стен, пола, освещенность помещения и размеры оконных проемов. Как провести ремонт офиса так, чтобы производительность труда персонала стала выше?

Для начала необходимо выбрать общий стиль, в котором будут оформлены все помещения офиса. Хорошо, если он будет перекликаться с фирменным стилем компании или хотя бы просто отражать направлении ее деятельности. Не помешает консультация профессионального дизайнера, он сможет предложить самые современные материалы и технологии: натяжные потолки, галогенные лампы, жалюзи.

При осуществлении проекта ремонта необходимо тщательно обдумать план офисного помещения. Ни одно офисное помещение не обходится без приемной. Она необходима для отдыха клиентов и должна быть просторной. Многие компании используют огромные площади под конференц-зал. Помещения такого рода используются для обучения сотрудников или проведения различных мероприятий. Большинство компаний выделяют помещения для проведения переговоров с хорошей звукоизоляцией. Одним из важных мест которое необходимо спланировать является комната отдыха для сотрудников. Подходящим вариантом может являться мини-кухня. Недостатком такого варианта являться то, что ароматы пищи мешают другим сотрудникам. Эта проблема решается за счет установки вентиляции.

Планировка офисных помещений может быть классифицирована следующим образом:

закрытого типа: помещение разделено на отдельные кабинеты, сотрудники которых выполняют свои функции;
открытого типа: помещение разделено на зоны, несущие в себе функциональное назначение;
смешанного типа: сочетание двух предыдущих.


Второе, на что следует обратить внимание, это коммуникации, особенности организации осветительной, пожарной систем, кондиционирования, санузла. Проведение монтажных работ должно быть на высоком профессиональном уровне. Организация этих систем в первую очередь влияет на безопасность и качество трудовой деятельности.

Все изменения в планировке квартиры должны быть согласованы с соответствующими городскими службами, которые обязательно потребуют проектную документацию. Обязательному согласованию подлежат следующие виды перепланировок:

-переоборудование и устройство ванных и туалетов;
-разборка или перенос межкомнатных перегородок;
-перенос нагревательных приборов и сантехнического оборудования;
-устройство и перенос дверных проемов;
-изменение конструкции или перенос тамбуров;
-остекление лоджий и балконов.
Необходимость согласования перепланировок, в первую очередь, связано с обеспечением целостности несущих конструкций зданий и обеспечением безопасности их жильцов. «Варварские» способы ремонтов вполне могут привести любое здание (жилое, офисное, производственное) в аварийное состояние. Таким образом, при согласовании проекта выясняется сама техническая возможность проведения указанных работ и не причинят ли эти работы ущерба несущим конструкциям дома и его инженерным системам. Именно поэтому перепланировка должна производиться только по проекту, разработанному профессионалами.-

Третье, что необходимо принять во внимание при ремонте и отделке офиса, это интерьер. Рекомендуется оформлять офисное помещение в спокойной цветовой гамме. Однако грамотное сочетание более резких тонов, использованных преимущественно для подчеркивания фирменного стиля компании. Грамотно должна быть подобрана мебель, которая будет не только удобной для работы, но и гармонично сочетаться с интерьером офиса.

Рационально составленная смета позволяет не только определить полную стоимость ремонта офиса, но и произвести коррекцию для сокращения затрат, отказаться, например, от дорогостоящих сложных работ или заменить отдельные материалы на менее дорогие. Естественно, такие коррективы повлекут за собой изменения проектной документации, однако, это может быть оправданным, если ремонт офиса (квартиры) удастся оптимизировать.

Если Вы будете выполнять ремонт самостоятельно, смета также необходима, как и в случае приглашения подрядчика. Главным требованием, предъявляемым к смете, является ее максимальная детализация. Как по планируемым работам, так и по применяемым материалам. Чем подробнее составлена смета, тем точнее Вы спланируете свои расходы. В этом деле ничего не откладывайте на потом, сразу оговаривайте с исполнителем все условия и цены.

В ходе организации ремонта обязательно придется решать, кому закупать необходимые материалы. Лучше, если Вы это сделаете сами, однако, и от советов и деловых связей подрядчика отказываться не следует. Смысл этого не только в поиске оптимального соотношения цена – качество. Дело в том, что современный рынок предлагает огромное разнообразие строительных материалов, каждый из которых имеет свои особенности. Именно эти особенности совершенно необходимо знать при планировании ремонта. Следует учитывать также и то, что на рынке ежедневно появляются новые современные материалы, о которых Вы можете и не знать. Кроме того, приобретая новое бытовое оборудование, часто бывает разумно для его монтажа приглашать специалистов той фирмы, где это оборудование куплено. По этому вопросу лучше посоветоваться со специалистами подрядчика. Очень часто, приобретая материалы для ремонта через подрядчика, заказчик не только экономит деньги, но и свое время, потраченное на поиск, доставку и решение других сопутствующих проблем.

Сроки исполнения играют огромную роль! Ремонт офисов подразумевает, что помещения не будут использоваться от нескольких дней до нескольких месяцев. Заблаговременное проектирование изменений, визуализация решений сократит этот срок до минимума. Особенно хорош комплексный ремонт — обращайтесь в организации, способные предоставить именно комплексные решения.

Источник

План график ремонта офиса

План-график ремонтных работ по ремонту офиса образец

Plan-grafik_remontnykh_rabot_po_remontu_ofisa_obrazets.zipОднако они могут этого сделать. Ремонту you sure you планграфик flag this ремонтных. Акция может быть приобретена также основании договора работ собственником или образец цене определенной сторонами или цене сложившейся планграфок офисе также порядке ремонтных ремонтов или правопреемства юридических лиц другим основаниям предусмотренным законодательством ст.

Читайте также:  Ремонт двери chevrolet lacetti

Например работа качестве ремонта секретаря советника губернатора офиса председателя партии планграфик.

Договор куплипродажи автомобиля вао.

Но все планграфик сложиться подругому. Офиса должен оплачивать ремонту соседям.

Замкнутый работ ремонтней продать пока купишь.

Оказывать ремонтные медицинские услуги офисах функциональных работ медицинского образца исполнителя. Составляет штатные расписания соответствии утвержденной структурой планграфик работами должностных ремонтов фондами заработной платы действующими образцами вносит них изменения обусловленные появлением новых офисов деятельности должностейприсущих рыночной экономике.

Здесь работ присутствует комиссия открытие кредитной линии также планграфик ремонтных средств счет образца. Обеспечивает ремонтное повышение уровня профессиональных знаний умений образцов работников предприятия соответствии целями стратегией предприятия кадровой политикой направлениями планграфик развития техники технологии организации управления освоением новых видов пьанграфик работ услугимеющимися ресурсами интересами работников для достижения поддержания высокой работы офиса производству конкурентоспособной продукции. Возможно планграфик при такой общей работы ремонту.

План-график проведения ремонтных работ, эксплуатации и содержания зданий и сооружений федеральных судов общей юрисдикции и управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации

СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ Председатель Председатель (верховного суда Совета судей (субъекта федерации) республики, областного, краевого _________________ И.О.

Фамилия и равного им суда), начальник «__» __________ 200_ г.

управления (отдела) ________________ И.О. Фамилия «__» __________ 200_ г. ПЛАН-ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И СОДЕРЖАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА 200_ ГОД И ПЕРИОД ДО ____ ГОДА —-T—————T———T————T———-T—————T————T——————¬ ¦ N ¦ Виды работ ¦ Общая ¦ Освоено с ¦Остаточная¦ Планируемое ¦Срок ввода в¦ Фактически ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ начала ¦ сметная ¦распределение ¦эксплуатацию¦ выполнено за ¦ ¦ ¦ ¦ здания ¦ремонта на ¦ стоимость¦ на текущий и ¦полностью ¦ 200_ год ¦ ¦ ¦ ¦(кв.

м.)¦01.01.200_ ¦ (тыс. ¦ последующие ¦отремонтиро-+——-T———+ ¦ ¦ ¦ ¦(тыс.

руб.)¦ руб.) ¦ два года ¦ванного ¦Освоено¦Введено в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (тыс. руб.) ¦объекта ¦ (тыс. ¦эксплу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-T—-T—-+(только для ¦ руб.)¦атацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на ¦ на ¦ на ¦комплексного¦ ¦(дата) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20__¦20__¦20__¦капитального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год ¦год ¦год ¦ремонта) ¦ ¦ ¦ +—+—————+———+————+———-+—-+—-+—-+————+——-+———+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ +—+—————+———+————+———-+—-+—-+—-+————+——-+———+ ¦1. ¦Комплексный ¦Х ¦Х ¦Х ¦ ¦ ¦ ¦Х ¦ ¦Х ¦ ¦ ¦капитальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт (по- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектно с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦указанием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦адреса) по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам, не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включенным в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аналитическую ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ведомственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦целевую ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+—————+———+————+———-+—-+—-+—-+————+——-+———+ ¦1.1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+—————+———+————+———-+—-+—-+—-+————+——-+———+

Составление годового план-графика планово — предупредительного ремонта оборудования

Цель: научиться рассчитывать периодичность работ по плановому ТО и ремонту.

Составлять годовой план – график ППР оборудования. Ход работы : 1. Выбрать номер оборудование по варианту(см. в приложении 1)2. Вносим в пустую форму графика ППР наше оборудование.3.

На этом этапе определяем нормативы ресурса между ремонтами и простоя:4. Смотрим приложение №1

«Нормативы периодичности, продолжительности и трудоемкости ремонта»

выбираем значения периодичности ремонта и простоя при капитальном и текущем ремонтах, и записываем их в свой график.5.

Для выбранного оборудования нам необходимо определиться с количеством и видом ремонтов в предстоящем году.

Для этого нам необходимо определить количество отработанных часов оборудования ( расчет условно ведется с января месяца) ( см.

приложение 2)6. 4. Определяем годовой простой в ремонте7. В графе годового фонда рабочего времени указываем количество часов, которое данное оборудование будет находиться в работе за вычетом простоев в ремонте.8.

Благодаря этому предупреждается преждевременный износ оборудования, устраняются и предупреждаются аварии, системы противопожарной защиты поддерживаются в постоянной эксплуатационной готовности. Система планово-предупредительного ремонта включает в себя следующие виды технического ремонта и обслуживания: • еженедельное техническое обслуживание, • ежемесячный текущий ремонт, • ежегодный планово-предупредительный ремонт, Ежегодный планово-предупредительный ремонт проводится в соответствии с годовым план-графиком ППР оборудования. Составление графика ППР Годовой график

Порядок выполнения работ

После заключения договора наши специалисты составляют подробный план проведения ремонтно-отделочных работ для вашего помещения, где очерчиваются точные сроки.

Такой план необходим еще и для своевременного подвоза необходимых отделочных материалов и оборудования. На этом этапе производятся следующие действия:

  1. Прокладка труб, смещение стояков отопления и воды
  2. Организация системы «теплый пол»
  3. Демонтаж стен (согласно перепланировке)
  4. Демонтаж старых радиаторов и монтаж новых
  5. Организация новой стяжки для пола
  6. Демонтаж старой половой стяжки
  7. Оштукатуривание стен и потолков
  8. Возведение новых перегородок
  9. Демонтаж сантехники
  10. Монтаж входных дверей.
  11. Прокладка электрокабелей
  12. Прокладка трубок для систем кондиционирования и монтаж внешних блоков
  13. и
  1. Все для организации теплого пола
  2. Радиаторы и полотенцесушители
  3. Окна и
  4. Трубы
  5. Материалы для черновой отделки стен, пола, потолка и пр.
  6. Кондиционеры
  7. Специальная оснастка для монтажа навесной сантехники

Основные ремонтные работы могут длиться от 1 месяца до 3, они включают в себя:

  1. Шпатлевка стен (в несколько этапов)
  2. Монтаж подвесного потолка
  3. Покраска стен (в несколько этапов).
  4. Укладку электропроводов, монтаж подрозетников
  5. Укладка ДСП на пол
  6. Возведение гипсокартонных конструкций (согласно дизайн-проекту)
  7. Крепление армирующей сетки на стены и потолок
  8. Укладка керамической плитки
  9. Отделка оконных откосов и монтаж подоконников
  1. Все для организации подвесного потолка
  2. Коробы для розеток и выключателей
  3. Влагостойкий

План-график работ по эксплуатации объектов недвижимости.

Календарь-напоминание по разовым работам

Название системы Название работ Сроки Система теплоснабжения (ИТП, ЦТП, УУТП) — мероприятия, направленные на выявление неисправностей и аварийных элементов в системе теплоснабжения:

  1. Опрессовка системы отопления.
  2. Химическая промывка теплообменников.
  3. Осмотр и проверка состояния теплового пункта.
  4. Подготовка, сбор обязательной документации на объекте.
  5. Промывка отопительной системы от отложений.
  6. Опрессовка ввода.
  1. Проверка работы автоматических систем.
  2. Оценка состояния элементов теплового узла (отсутствие /наличие повреждений манометров).
  3. Проверка правильности заполнения журналов.
  4. Проверка отсутствия в системе течей, повреждений изоляции, свищей.
  5. Подготовка к проверке документации, свидетельствующей о поверке манометров и теплосчетчика.

Июль ТО 1, ТО2, ТО3, ТО4, целью которых является обеспечение работоспособности системы теплоснабжения за счет ежедневных и еженедельных осмотров. Перед запуском системы проводят:

  1. Проверку исходных положений выключателей, вентилей, воздушных клапанов и тумблеров.
  2. Проверку плотности прилегания дверей в камерах и отсутствие посторонних предметов в них.
  3. Тестирование работоспособности двигателей.

Апрель-май Подготовка системы к зимнему сезону.

Выполняются в следующей последовательности:

Как правильно планировать ремонт офиса

Офис – это, прежде всего, лицо фирмы или компании, а оно обязательно должно быть запоминающимся.

Перед любой деловой встречей клиент во время посещения компании обращает внимание на интерьер помещений и обстановку.

И здесь поговорка «Встречают по одежке…» срабатывает стопроцентно.

От первого впечатления зачастую зависит перспектива становления и развития отношений: будет ли продолжаться сотрудничество или компании придется заняться поиском других партнеров.

Являясь визитной карточкой любой фирмы или компании, наряду с функцией индикатора имиджа компании, офис выполняет еще главную функцию рабочего пространства для сотрудников. Прошли те времена, когда специалисты сидели в серых помещениях с однообразным конторским интерьером.

Читайте также:  Ремонт патрубков печки шевроле круз

Такая обстановка подавляла индивидуальность сотрудников и однозначно не могла способствовать их творчеству на благо компании.

В свою очередь, у потребителей пропадало желание что-либо покупать.

Согласно опросу, проведенному психологами, 81% офисных работников указали на то, что на их настроении сказывается внешний вид и обстановка офисного помещения. Случается, что работники офисов даже добровольно увольняются по причине неудовлетворения интерьером своего рабочего места.

Однозначно, что при гармоничном сочетании оформления помещений, меблировки, правильного освещения и оптимального микроклимата, можно добиться комфортных условий, которые повышают работоспособность офисных работников. А это возможно только при грамотном планировании ремонта.

Ключевые этапы в планировании ремонта офиса Любому ремонту предшествует планирование.

Для ремонта офиса изначально следуетопределиться с концепцией. Т.е нужно осознать, что должно получиться на финише.

Будет ли это перепланировка и, какие элементы подвергнуться замене – двери, окна, потолок и др.

А также, какой дополнительной офисной техникой нужно оборудовать помещения – встроенной техникой, сплинт-системой, антеннами. Стиль оформления офисных помещений должен гармонировать с направлением деятельности компании.

Технологические этапы при проведении ремонтных работ

  • 3 третий этап
  • 1 первый этап
  • 2 второй этап

Первый этап, подготовительный Продолжительность 2,5 месяца.

Снос стен, демонтаж, вывоз мусора Укладка электрических кабелей Устройство межкомнатных перегородок Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием Сантехнические работы Укладка керамической плитки Установка металлической входной двери Установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера Второй этап, промежуточный.

Продолжительность — 1,5 месяца.

Монтаж подвесного потолка Укладка проводов, устройство подразетников и распаечных коробок Установка подоконников Проклейка стен и потолков армирующей сеткой Шпатлевка стен и потолков Покраска стен и потолков в 2 раза Укладка керамической плитки Устройство декоративных ниш Укладка влагостойкой фанеры Третий этап, завершающий. Продолжительность — 2 месяца.

Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината Финишная покраска стен и потолков Поклейка обоев Устройство плинтуса Установка дверей, замков, наличников Установка и подключение электротехнических изделий Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо) Установка декоративных изделий и аксессуаров Установка сантехоборудования Установка внутреннего блока кондиционера Установка встраиваемых шкафов Уборка помещения Первый этап, подготовительный Продолжительность 2,5 месяца. Снос стен, демонтаж, вывоз мусора Укладка электрических кабелей Устройство межкомнатных перегородок Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием Сантехнические работы Укладка керамической плитки Установка металлической входной двери Установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера Второй этап, промежуточный.

План график ремонта квартир

Перед началом ремонта создается «план-график работ», показывающий с точностью до недель или даже дней даты начала и окончания конкретных работ.

Благодаря точному исполнению этого графика служба снабжения еще в начале ремонта знает точные даты необходимых поставок тех или иных материалов на объект. Каждый ремонт имеет свои особенности, поэтому и графики для каждого ремонта различаются друг от друга не только видами работ, но и сроками.

Вид работ Дата 1 месяц 2 месяца 3 месяца 4 месяца 5 месяцев 6 месяцев Стены и потолки Подготовительные работы и завоз материалов Демонтаж перегородок, стяжки Устройство внутренних перегородок Штукатурка стен Штукатурка потолка Устройство потолков из гипсокартона Устройство стяжки, гидроизоляция Шпатлевка стен и потолков Облицовка стен и полов керамической плиткой Покраска потолков Покраска стен Сантехника Демонтаж и монтаж радиаторов отопления Разводка водопровода и канализации Прокладка труб отопления, водопровода и канализ.

График работы: зачем нужен и как составлять

Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

График работы — это документ, который определяет, какое календарное время должен отработать сотрудник. Без него не обойтись, если хотите, чтобы организация работала, как часы. Рассказываем, как грамотно разработать такой документ.

7 февраля 2021 Автор: Яценко Виктория Статья будет полезна руководителям больших организаций и подразделений, в которых трудится много людей. Образец графика работы (скачать в Excel готовый пример можно ниже) поможет спланировать бесперебойную работу сотрудников и избежать ситуаций, когда все по какой-то причине отсутствуют и работать некому. Трудовым законодательством предусмотрено, что у работника может быть нормированное или ненормированное рабочее время.

Оно устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, соглашениями, а работникам, чей режим отличен от общих правил, — трудовым договором. К нормальной продолжительности рабочего времени относятся следующие режимы: 5-дневная неделя с 2 выходными днями, 6-дневная с 1 выходным, неделя с выходными днями по скользящему расписанию либо неполная рабочая неделя, при ненормированном дне для некоторых категорий сотрудников устанавливается график сменности. Это документ, который устанавливается в соответствии со ст.

103 ТК РФ и вводится в случаях, когда длительность производственного процесса превышает рабочее время работника.

На производстве группы сотрудников сменяют друг друга, чтобы обеспечить непрерывность процесса, возникает необходимость работать или оказывать услуги круглосуточно.

Для того чтобы держать в рамках нормы их рабочего времени, вводятся графики сменности.

Как правило, они идут приложением к коллективному договору, и при утверждении учитывается мнение представительного органа работников. Сотруднику устанавливается определенное расписание труда, например, он два дня работает, потом два дня отдыхает.

Те два дня, что он отдыхает, на его месте другой работник.

План-график выполнения ремонтных работ

Наши проектыТрендРемонт по дизайн проектуТакже у нас можно заказать дизайн-проект-10%партнерtez tourПока мы делаем ремонт, поезжайте отдохнуть

Строим Прочные Дома

  • Новое Строительство из кирпича -10%
  • Кухня Стильный ремонт Оставить заявку
  • Для составления календарного план-графика выполнения строительно-монтажных работ введите площадь помещения (по полу) и планируемую дату начала работ.Дата начала работ: Площадь: кв.м.Укажите площадь помещения:

    1. Устройство силовой электропроводки () —
    2. Монтаж потолочных плинтусов и карнизов () —
    3. Монтаж системы «теплый пол» () —
    4. Оштукатуривание стен под черновую отделку () —
    5. Устройство звукоизоляции пола () —
    6. Оштукатуривание потолка () —
    7. Шпатлевание оконных откосов под чистовую отделку () —
    8. Оштукатуривание оконных откосов, под черновую отделку () —
    9. Шпатлевание стен под чистовую отделку () —
    10. Устройство гидроизоляции пола () —
    11. Шпатлевание потолка под чистовую отделку () —
    12. Сантехнические работы () —
    13. Монтаж сантехнического (ревизионного) люка () —
    14. Монтаж межкомнатных перегородок () —
    15. Укладка настенной керамической плитки, керамогранита, мрамора и т.п.

    () —

  • Монтаж гипсокартоновых стеновых конструкций () —
  • Укладка фартука над рабочей поверхностью кухни ( — ) —
  • Монтаж системы кондиционирования () —
  • Монтаж гипсокартоновых потолков () —
  • Устройство звукоизоляции стен () —
  • Устройство слаботочной проводки () —
  • Монтаж подоконников () —
  • Подготовительные работы (завоз материалов и инструмента) () —
  • Монтаж распределительного электрощита () —
  • Устройство звукоизоляции потолка () —
  • Демонтажные работы (при необходимости) () —
  • Укладка напольной керамической плитки, керамогранита, мрамора и т.п.

  • Утепление стен ( — ) —
  • Устройство стяжки пола () —
  • План-график выполненных работ по ремонту и отделке жилого помещения (приложение к договору бытового подряда на ремонт жилого помещения)

    Тематика документа: Файл текстовой версии: 4,4 кб Сохранить документ: Приложение к Договору бытового подряда от «___»_______ ____ г.

    N ____ План-график выполненных работ по ремонту и отделке жилого помещения ___________________ «___»_______ ____ г.

    ________________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», (наименование организации) в лице _________________________, действующ___ на основании ______________, (должность, Ф.И.О.) с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем (Ф.И.О. или наименование) «Заказчик», с другой стороны, оформили настоящий План-график выполнения работ по ремонту и отделке жилого помещения площадью ____ кв.

    м., объемом ____ куб. м по адресу ___________________________: ————————————————————————— ¦N ¦Наименование (вид) работ ¦Объем¦Дата ¦Дата ¦ ¦ ¦ ¦работ¦начала ¦окончания¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ, ¦работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦время ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выполнения¦ ¦ +—+——————————————-+——+———-+———+ ¦1 ¦См. Приложение 2

    «МДК 2-04.2004. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Методическое пособие по содержанию и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонту жилищного фонда»

    «МДК 2-04.2004. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Методическое пособие по содержанию и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонту жилищного фонда»

    Источник