Меню

Допуск сро при капитальном ремонте зданий



Когда нужен допуск СРО на организацию строительства при капитальном ремонте?

Требуется ли свидетельство СРО о допуске к работам по организации строительства, если предметом контракта являются работы, не отмеченные звездочкой в Перечне работ, утвержденном Приказом Минрегиона № 624?

Нет, на такие работы, допуски СРО не нужны.

Например, в п. 13 Перечня (устройство кровель) содержатся виды работ, которые отмечены значком «*» (звездочкой), что означает, что свидетельство о допуске к работам или организации работ необходимо, если такие работы выполняются на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ (т.е. особо опасных, технически сложных и уникальных объектах).

Аналогично с фасадными работами (п. 14 Перечня), некоторыми видами работ, предусмотренными п. 15 Перечня (устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений).

Для осуществления указанных работ (а соответственно, и для организации данных работ по п. 33 Перечня) на «обычных» объектах, таких как детские сады, школы, поликлиники, жилые дома (не выше 100 этажей), допуски СРО не нужны, если данные работы не отмечены звездочкой.

В качестве примера из судебной практики можно привести следующий.

Предметом аукциона являлась замена устаревшей электропроводки

Судом установлено, что согласно извещению, размещенному в сети «Интернет», предметом аукциона являлись работы по капитальному ремонту: по замене устаревшей электропроводки в здании детской поликлиники

Признавая предписание УФАС РФ законным, суд указал следующее.

Предметом спорного аукциона фактически является только выполнение работ по капитальному ремонту устаревшей электропроводки. В локальном сметном расчете указаны следующие работы: демонтаж светильников, розеток, выключателей, а также монтаж взамен новых, замена кабеля.

Такие работы как устройство системы электроснабжения (п. 15.5 Перечня, утв. Приказом Минрегиона № 624), устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений (п. 15.6) включены в Перечень № 624 Минрегиона и требуют получения свидетельства СРО только в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в ст. 48.1 ГрК РФ (особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, к коим относятся объекты использования атомной энергии, объекты космической инфраструктуры, объекты авиационной инфраструктуры, метрополитены, морские порты и т.д.).

Здание детской поликлиники к особо опасным или уникальным объектам не относится.

Таким образом, для выполнения видов работ по п.п. 15.5 и 15.6 на объектах, не перечисленных в статье 48.1 ГрК РФ, свидетельство СРО не требуется.

Как указал суд, заказчик обязан включить в аукционную документацию требование о наличии у участника размещения заказа свидетельства СРО о допуске на право заключения договоров по осуществлению организации работ по конкретным видам работ, если данные виды работ прямо указаны в Перечне, утвержденном Приказом Минрегиона № 624.

Следовательно, включение требования в аукционную документацию о наличии свидетельства СРО по организации строительства, реконструкции и капитальному ремонту (по пункту 33 Перечня № 624); и по пункту 33.3. (жилищно-гражданскому строительству) является нарушением ч. 4 ст. 11 Закона № 94-ФЗ. (из Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда № 06АП-4330/2013 от 21 октября 2013 года по делу № А73-4295/2013)

Читайте также:  Клей для ремонта трещин автомобильных стекол

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск), 02.12.2013г.

Источник

Нужен ли допуск СРО на капитальный ремонт?

Наличие СРО при капитальном ремонте выступает часто определяющим аргументом в найме конкретного подрядчика. На деле требование СРО при капитальном ремонте не всегда обоснованно и правомерно.

Нужно ли СРО на капитальный ремонт «малых» объектов?

В законе уточнены не требующие СРО виды по капитальному ремонту. К их числу относятся:

  • капремонт гаражных построек, которые не эксплуатируются в бизнес-целях;
  • капремонт ларьков, навесов и других объектов, не относящихся к капстроительству;
  • капремонт вспомогательных сооружений;
  • капитальный ремонт объектов капстроительства без затрагивания несущих конструкций, влияющих на безопасность;
  • ремонтные работы в малоэтажных зданиях.

Капитальный ремонт и строительство – СРО не избежать

Если капремонт ведется на строительных объектах и помимо ремонтных работ фирма занимается непосредственно стройкой, сертификат СРО на виды по капитальному ремонту и стройработам необходимо получить.

Позвоните – и юристы порекомендуют надежные СРО, занимающиеся только капитальным ремонтом или объединенные со строителями.

Вступить в СРО – капитальный ремонт вести прибыльно

Наличие СРО в капитальном ремонте обеспечивает выгоды фирме-строителю:

  • появляются десятки заказов, потому что расширены законные возможности для капремонта и клиенты доверяют лицензированным подрядчикам;
  • в рамках СРО при капитальном ремонте ваши специалисты получают переквалификацию, новые знания, проходят аттестацию, сохраняя высокий профуровень.

Пока не убедитесь, нужно ли СРО, капитального ремонта не начинайте. Позвоните нам, чтобы уточнить.

Источник

Допуск СРО на капитальный ремонт

Допуск СРО на капитальный ремонт подтверждает наличие у исполнителя материально-технической базы для восстановления, модернизации или демонтажа определенных видов конструкций. Перед началом работ важно определить, нужно ли СРО на капитальный ремонт конкретного сооружения. Проведение работ без разрешительных документов — это преступление.

На какие виды строительных работ по капитальному ремонту нужен допуск СРО

Приказом Минрегиона РФ № 274 от 09.12.2008 в редакции от 21.10.2009 утвержден перечень услуг, влияющих на безопасность объектов капитального строительства и требующих обязательного наличия у исполнителей допусков. В список включены:

  • Подготовительные работы. В частности, снос, разборка конструкций, подрывы, формирование насыпей, уплотнение и заморозка грунтов.
  • Кровельные работы. Подразумевается обустройство наливными, листовыми или штучными материалами крыш объектов капитального строительства. Антисептическая и огнезащитная обработка кровли выполняется лицензированными подрядчиками.
  • Гидро-, теплоизоляция.
  • Изменение инженерных коммуникаций на объектах повышенной опасности (сооружениях ядерной, химической, энергетической, горнодобывающей отраслей, порты, метрополитен). Канализацию, системы газоснабжения, подачи воды, вентиляции, отопления, электрические и другие сети жизнеобеспечения здания устанавливают, демонтируют или чинят только на основании допуска СРО строителей.
  • Устройство монолитных конструкций. Категория включает забивание свай, арматурные работы, укрепление фундаментов, обустройство несущих элементов из дерева, камня, кирпича, бетона, железобетона.
  • Монтаж технологического оборудования.
Читайте также:  Вакансии ремонт стоматологической тех

Допуск СРО предоставляет организации право реконструировать собственные здания, а также выступать подрядчиком ремонтных работ на частных и государственных объектах капитального строительства.

Виды работ по капитальному ремонту, которые можно выполнять без допуска СРО

Правками от 14.11.2011 к приказу Минрегионразвития РФ № 624 из перечня строительных услуг, предоставляемых только членами саморегулируемых организаций, исключены любые работы, проводимые на объектах не капитального строительства, таких как:

  • Хозпостройки. К ним отнесены навесы, ларьки, гаражи на участке, выделенном для нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, а также склады, котельные для личного пользования физических лиц.
  • Объекты индивидуального строительства. Под классификацию попадают садовые, жилые дома высотой менее 3 этажей, рассчитанные на проживание не более 2 семей, а также здания блочного типа, расположенные на одном земельном участке или имеющие общую стену.
  • Здания посольств, представительств РФ на территории других стран.
  • Опоры высотой до 50 м для прокладки средств связи.
  • Конструкции для транспортировки природного газа под давлением менее 0,6 мегапаскалей.
  • Буровые установки, построенные в соответствии с Законом РФ от 21.02.1992 № 2395-1 с изменениями от 02.12.2019.

Для них не нужен допуск СРО, капитальный ремонт, изменение инженерных коммуникаций, кровли выполняется любым подрядчиком или силами собственника объекта.

Капитальный ремонт без допуска СРО (последствия и ответственность)

Тяжесть наказания за предоставление строительных услуг без разрешительных документов зависит от статуса нарушителя. Для подрядчика, впервые преступившего закон, ст. 9.5.1 КоАП предусмотрен штраф от 40 до 50 тыс. руб. Если нарушения замечены неоднократно, а допущенные просчеты могут спровоцировать тяжкие последствия, наказание ужесточают. В этом случае суд имеет право вынести решение о закрытии предприятия.

Согласно п. 1 ст. 171 УК РФ, подрядчику, выполнившему капитальный ремонт без СРО и получившему при этом особо крупный доход, грозит штраф до 300 тыс. руб., 240 часов исправительных работ или арест сроком до 6 мес. Если нарушение совершенно группой лиц, денежное взыскание увеличат до 100—500 тыс. руб., а срок тюремного заключения — до 5 лет.

Следует учитывать, что если организация занимается проектированием или изысканием, то нужно решить вопрос с вступлением в СРО проектировщиков или СРО изыскателей.

Источник

СРО на капитальный ремонт зданий в Москве

за 1 день, от 105000 рублей

строго с соблюдением закона и без посредников

Гарантия успешного прохождения проверок СРО

Предоставляем специалистов для НРС

Оформление за 1 день

Капитальный ремонт – это работы, которые проводятся с целью улучшения состояния зданий. В понятие входят замена конструктивных элементов или внутренних коммуникаций. Зачастую перед строительными фирмами, которые планируют заниматься капитальным ремонтом сооружений, встает вопрос о членстве в саморегулируемой организации. СРО предоставляет допуск на выполнение всех строительных работ, в том числе и на капремонт.

Нужно ли СРО на капитальный ремонт в Москве?

Так нужно ли получать допуск СРО, если вы осуществляете капремонт зданий и сооружений? На вопрос отвечает часть 2 статьи 52 Градостроительного кодекса России, в которой говорится о том, что допуск саморегулируемой организации необходим тем фирмам, которые планируют осуществлять капитальный ремонт объектов, влияющих на безопасность сооружений капитального строительства. Такая деятельность может выполняться только юрлицами и ИП, которые являются членами СРО.

Читайте также:  Ремонт автомобильных стекол что это

Требования для вступления

Соблюдение принципа региональности

Сотрудники

Курсы повышения квалификации

Материально-техническая база

Страхование гражданской ответственности

Сертификат ISO 9001

Риски при самостоятельном вступлении

  • Ошибки в документах, помарки, зачеркивания;
  • Неполный комплект документов;
  • Отсутствие документа о страховании гражданской ответственности;
  • Недостаточное количество специалистов с необходимым уровнем квалификации;
  • Отсутствие курсов повышения квалификации сотрудников;
  • Попадание под влияние мошенников, которые выдают липовые допуски;
  • Нерациональные траты, связанные при сотрудничестве с непрофессиональными посредниками и т.д.

Мы поможем правильно оформить СРО на капитальный ремонт зданий в Москве

И возьмем все риски на себя.

Чтобы получить персональное коммерческое предложение, оставьте свой номер телефона

Источник

новые компании

В 2010 г. вышел закон об отмене государственного лицензирования на ведение всех видов строительных работ. Теперь для легальной работы компаниям, специализирующимся на строительстве, инженерных изысканиях и проектировании, требуется выписка СРО.

В этом году Ростехнадзор на официальном сайте представила список проверок деятельности, проведенных в СРО. По итогам мониторинга, к административной ответственности за несоблюдение информационной отчетности было привлечено 5 саморегулируемых партнерств, 3 привлеклись за нарушение сроков по устранению замечаний, и одна организация была исключена из реестра во внесудебном порядке.

В соответствии с федеральным законодательством «О саморегулируемых организациях», наличие правил и стандартов профессиональной и предпринимательской деятельности, которые являются обязательными для выполнения всеми участниками партнерства — одно из основных требований, предъявляемых к любой СРО.

Наличие высококвалифицированного персонала – важное условие для вступления компании в ряды саморегулируемого партнерства. Требования к специалистам регулируются законодательством (Градостроительный Кодекс), а также внутренними стандартами СРО.

Реконструкция зданий осуществляется в целях изменения технических и экономических характеристик восстановления ресурса ремонтируемых объектов. Капитальный ремонт проводится для возобновления ресурсов без изменения функциональных особенностей помещения, размеров и прочих действий, способных значительно изменить объект.

Саморегулируемые партнерства, недавно появившееся в России, являются очень востребованными и стимулируют постоянное развитие рынка. Действуют СРО в нескольких областях, но наиболее распространены в инженерной, строительной, проектировочной деятельности.

Большинство компаний, занятых в сфере строительства, прекрасно знают, что такое СРО. Если вам это понятие неизвестно, вероятно, что строительство стало сферой вашей деятельности совсем недавно. В этой статье мы поможем вам расшифровать пока непонятный набор букв и расскажем о вступлении в СРО.

Членство в саморегулируемых организациях установлено законом «О СРО». Если в штате предприятия работает достаточное количество высококвалифицированных сотрудников, она может одновременно состоять в изыскательной, строительной, проектировочной саморегулируемой организации.

Источник